[Archangel]

Статья 159. Мошенничество

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 159]
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Перед совершением сделок купли-продажи квартир заключены были 2 договора о задатках. Один с нами как с Продавцами (эта сделка прошла и квартиру мы продали) и другой с Мошенницей (сделка застопорилась из-за наличия нескольких обременений/арестов). В итоге мы свою квартиру продали а себе так и не купили да еще и задаток у мошенницы остался. Квартиру мы другую конечно себе подыщем и купим. По гражданскому делу мне все понятно, если обращусь в суд - то могу требовать от Мошенницы сумму двойного задатка, но так как долгов у Мошенницы оказалось в сотни раз больше, то перспективы во взыскании не вижу.
Считаю, что при наличии определенных доказательств проще обвинить ее в мошенничестве... ( может статьи испугается и по-доброму вернет хотя бы сумму задатка). Из доказательств на руках:
- договор задатка;
- справка из ЕГРП на ее квартиру, находящуюся под арестом (с обременениями);
- нашел на сайте АС дело о банкротстве ИП Мошенницы (оно сейчас находится в стадии наблюдения), из которого видно, что ей известно было что ее квартира служит объектом, на который наложены аресты и сумма требований кредиторов примерно в 5 раз более примерной стоимости ее имущества.
На Ваш взгляд достаточно этого, чтоб в полицию обращаться? ведь вроде и умысел в присвоении средств есть.... ведь знала же она, что продать не получится свою квартиру.

[Adsovesti]

Да, думаю можно рас качать. Если будет установлено, что она не имела законного отношения к квартире и не собиралась возвращать деньги.

[Archangel]

Сообщение от Adsovesti

Если будет установлено, что она не имела законного отношения к квартире

Отношение то у нее к квартире законное - единолично у нее квартира в собственности. Свидетельство о праве собственности, которое она нам показывала (без обременений) также и в справке-выписке из ЕГРП показано, но с обременениями...

[Adsovesti]

Можно попробовать заявление написать, ситуация упрется скорее в умысел, вас донос не привлекут, а ее помурижат, нужно грамотно заявление составить, сделать акцент на конкретные признаки мошенничества хотя бы явно имеющиеся.

[Archangel]

То ли совесть у мошенницы проснулась, то ли ее юрист эту темку подсмотрел... - деньги нам вернули добровольно, хоть и со спектаклем (со слезами).