[crowd]

Сообщение от ivasi

брачным договором.
Вы вправе заключить БД. что квартира принадлежит мужу, А потом он ее Вам дарит. Но , на мой взгляд, надежнее сразу БД на Вас. У нотариуса обговорите формулировку, чтобы квартира определялась однозначно, и тогда Вы станете собственницей единолично. И срок давности пойдет с этого момента

Большое спасибо. Два вопроса.



1. А разве нельзя брачный договор оспорить после смерти супруга, много лет спустя после заключения? Типа, заведомо невыгодный для одной из сторон, значит, кв. все равно в совместной собственности, бе-бе-бе?



2. А это точно, что с долями и дарением не вариант? Квартира все равно не станет полностью моей по этой схеме?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от crowd

У нас нет брачного договора.

Я понимаю, поэтому вызывают недоумение все эти танцы с бубном - приобретением в долевую собственность и последующим дарением.

Сообщение от crowd

дарственную сложнее оспорить, чем бр. договор

Брачный договор, как и договор дарения, может быть оспорен по общим основаниям, установленным ГК РФ.

И по специальному, установленному п. 2 ст. 44 СК РФ. Но, например, тот же МГС исходит из того, что наследник не имеет права оспаривать брачный договор в соответствии с положениями указанной правовой нормы, поскольку указанное право связано с личностью супруга (наследодателя) и в силу части 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации не переходит к его наследникам в результате универсального правопреемства.

Сообщение от crowd

тем более срок исковой давности у нее 3 года.

Для оспаривания БД и ДД срок один и тот же - 1 год.

Сообщение от crowd

А это точно, что с долями и дарением не вариант?

И что же помешает супругу или его наследникам впоследствии ссылаться на то, что ДКП в части и ДД в целом - притворные сделки, прикрывающие раздел имущества? Особенно, если временной интервал между заключением этих договоров будет небольшим.

[crowd]

Сообщение от Геральт из Ривии

Для оспаривания БД и ДД срок один и тот же - 1 год.

Большое спасибо за подробный ответ.


Я могу получить у вас личную платную консультацию?

[Геральт из Ривии]

Для подобных вопросов есть личные сообщения и эл. почта.

[ivasi]

Определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 25.02.2020 по делу №20-КГ 19-13 подтверждено, что покупка имущества супругами в общую долевую собственность не является соглашением о разделе этого имущества.
http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1868752
Специальные нормы права имеют приоритет над общими. Поэтому применяются нормы СК, а не ГК
СК РФ предлагает только 2 варианта изменения законного режима имущества супругов в добровольном порядке: брачный договор и соглашение о разделе имущества