[NikaNol]

У меня ВНЖ. Город - СПб.
Подскажите, пожалуйста, могу ли я зарегистрироваться в квартире подруги, находящейся в муниципальной собственности? Что для этого нужно сделать?

[Ronny]

Для этого вам нужно, во-первых, согласие подруги (если наниматель по договору социального найма -- она) и проживающих вместе с ней членов её семьи и согласие наймодателя жилого помещения. При регистрации на срок менее 6 месяцев достаточно наймодателя только уведомить.

[NikaNol]

Возможно ли вообще зарегистрироваться таким образом на 5 лет? Дают ли согласие жилконторы на такое, если я не член семьи?
Какой договор нужно составлять - договор поднайма или договор безвозмездного пользования?

[Ronny]

Либо составлять договор поднайма (ст. 76-79 ЖК), либо вселять вас в качестве члена семьи (ст. 70). В обоих случаях нужно согласие наймодателя. При этом ЖК предусмотрено только одно основание для отказа -- если после вашего вселения площадь на одного человека станет меньше учётной нормы.

[luciaes]

Здравствуйте,

Дополнительный вопрос по поводу договора поднайма. Оформляю ВНЖ. Квартира муниципальная, ответственный квартиросъемщик - муж, ещё в квартире зарегистрирована его сестра. Почитала темы, но так и не разобралась, куда собственно идти оформлять этот договор поднайма: я так понимаю, согласие всех собственников, просто оформленное у нотариуса не подходит? Вызывает искреннее удивление, что так сложно зарегистрировать у себя членов семьи, неужели идти придется в какую то жилищную контору и месяц там делать этот договор поднайма?

Надеюсь, кто-нибудь сможет растолковать нюансы.

[Ronny]

luciaes, так как наниматель -- ваш муж, я думаю, правильнее будет оформить вселение в качестве члена семьи. Если вы живёте в Москве, то это (как и оформление договора поднайма, если всё-таки решите так) делается в управлении Департамента жилищной политики в вашем административном округе.

Сообщение от luciaes

Вызывает искреннее удивление, что так сложно зарегистрировать у себя членов семьи

Если бы квартира была приватизирована, было бы гораздо проще.