28.04.2011, 13:24 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 28.04.2011
Адрес: Россия / Ростовская обл. / Новочеркасск
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Установка, замена, обслуживание электросчетчиков
здравствуйте, у нас дом на 70 квартир, правление ТСЖ (уже третье по счету), дом 1952г постройки, энергоснабжающая компания ("Донэнергосбыт") требует заменить электросчетчики установленные на лестничной клетке за счет жильцов-собственников и ТСЖ, ссылаясь на год выпуска приборов учета (ПУ), на данный момент, у ТСЖ в собственности нет общего ПУ (он установлен на подстанции и принадлежит соответственно не ТСЖ), договора на поставку электроэнергии между "донэнергосбыт" и ТСЖ тоже нет, есть только абонентские договора между снабжающей компанией и каждым жильцом, по которым осуществляются платежи, но компания "донэнергосбыт" хочет помимо этого чтоб оплату производили по общему узлу учета на подстанции, и присылает жильцам квитанции на оплату электроэнергии, в которых киловаты намного больше чем потребляют жильцы (т.е. жильцов вынуждают оплачивать потери в кабельной линии и наружное освещение дома и подъездов. Также нет никаких актов разграничения по обслуживанию линий и приборов учета. Мне как электрику известно что до ввода в действие закона о тсж все приборы учета были на баллансе у электросетей, жильцам их никто никак не передавал.
Вот такая сложная ситуация, подскажите что делать с юридической точки зрения? |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.05.2011, 20:38 | #2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если подстанция не входит в общее имущество МКД, то ее оборудование прибором учета - не Ваша забота, а Донэнергосбыта. Что касается платы за электроэнергию абонентами, то Вам надо изучать ст. 539-548 ГК РФ о договоре энергоснабжения. В частности, Вам надо иметь ввиду, что в силу п. 2 ст. 539 ГК РФ: Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.в силу п. 1 ст. 540 ГК РФ: В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.в силу п. 1 ст. 541 ГК РФ: Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.в силу п. 3 ст. 541 ГК РФ: В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.в силу п. 2 ст. 543 ГК РФ: В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях