01.06.2009, 10:15 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 01.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 23
Благодарности: 21
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Фактически принял и забыл
Коллеги, доброго времени суток! Поделитесь мыслями: В браке выстроена ч/з ЖСК квартира, оформлена на супруга, прописаны были жена, муж, сын. Жена умирает. Никто права не оформляет, т.к. продолжают проживать в квартире. Через год после смерти мамы сын выписывается и уезжает в другую квартиру, ничего не платит ни за что. Прошло 6 лет, за это время его папан женился, родил еще сына и умер. Но оставил завещание в пользу последней жены и несовершеннолетнего сына. Вот тут-то старшенький и впомнил, что был зарегистрирован в квартире до и после смерти мамы. И обратился в суд за признанием права собственности на 1/4 квартиры (доли от маминого наследства). Никак не возьму в толк, как это может быть, если человек, по большому счету, да, фактически вступил в права, не оформил права и потом произвел активные действия по снятию с регистрационного учета и выезду из этой квартиры, а также на протяжении всей своей жизни там и после (уже 6 лет) не нес никаких расходов по содержанию, а потом вдруг появился и желает иметь право собственности? Второй вопрос: квартира - общая собственность супругов без определения долей. Жена умерла - переживший супруг 6 лет там проживал, все оплачивал и пр., он же имел преимущественное право на это имущество жены?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.06.2009, 12:08 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Лёна, да, наследник имеет право обратиться в суд, за выделением так называемой "супружеской доли" (квартира была приобретена по возмезной сделке в период брака, и супруге принадлежала на праве собственности 1/2 доля), удовлетворит суд его иск или нет - вопрос.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.06.2009, 12:34 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 01.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 23
Благодарности: 21
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Bluesangel ! Спасибо большое! А что Вы думаете по срокам, как общей исковой давности, так и срокам принятия наследства? У истца требование к суду - "признать право собственности на 1/4 долю в квартире". В мотивировочной части иска он просит восстановить срок для принятия наследства. Хочу еще попробовать такой контраргумент, как отказ от права собственности по ст.236 ГК РФ. Несправедливо это как-то: 6 лет отсутствовал и вдруг появился.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.06.2009, 12:40 | #4 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.06.2009, 12:42 | #5 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
супруга (умершая) не отказывалась от своего права собственности, она не воспользовалась своим правом выделения 1/2 доли, т.к. в этом для неё не было необходимости (она проживала в указанной квартире)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.06.2009, 12:47 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 01.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 23
Благодарности: 21
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Мда...., правильно ли я понимаю, что:
1. факт регистрации сына в квартире на момент смерти матери является сейчас единственным доказательством фактического вступления в наследство; 2. отец не имел преимущественного права на наследование не выделенной доли супруги в квартире; 3. сын ч/з год после смерти матери выписался и выехал из квартиры, не уплачивал ни единого платежа, появился ч/з 6 лет с требованием о признании за ним права собственности на часть материнской доли в квартире - срок ИД не распространяется на такие категории споров. |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.06.2009, 12:51 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 01.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 23
Благодарности: 21
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет, хочу попробовать в отношении сына. Мысль следующая: Допустим, Сыну в силу закона все-же принадлежит 1/4 доли в квартире, но он совершил действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ГК РФ)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.06.2009, 12:53 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 01.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 23
Благодарности: 21
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
т.е. совершил действия (притом самостоятельно, по своему собственному волеизъявлению) - выписался и выехал, до сих пор не оформлял права - считаю, что это как раз и есть "...совершил действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество." (ст.236 ГК РФ)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.06.2009, 12:54 | #9 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
права у наследников той очереди, которая призвана к наследованию (в данном случае - первой), равны. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.06.2009, 12:56 | #10 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Лёна, регистрация места жительства не влияет на право собственности, снятие с регистрационного учёта не влечёт прекращения права собствености, следовательно, гражданин не может предполагать того, что он "лишил" себя права собственности.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях