[BerezovaNI]

Уважаемые юристы! Доброго времени суток всем! Ситуация в следующем, в 2003 году приобрела садовый участок(земли сельхоз назначения) с постройками, находящиеся в собственности у продавца, по договору купли-продажи,простая письменная форма соблюдена, в 2005г. собственница умирает, у нее наследником остается муж, он сделку не оспаривает и оспаривать не собирается, но сейчас встал вопрос о регистрации права собственности на данный участок и постройки, что на деле не получается, собственница по договору продала объект, умирла но до сих пор числится собственницей так как, переход права не был зарегистрирован в УФРС, договор нотариально тоже не регистрировали( возникает вопрос почему?- ну вот так как то получилось), муж как наследник не претиндует и не претиндовал на данный объект так как был свидетелем продажи и давал нотариальное согласие на совершение сделки и соответственно в течении 6 месяцев с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. И вот теперь передо мной деллема каким образом зарегистрировать право собственности, собираемся продавать участок вот вопрос и встал так сказать ребром. Если в исковом порядке, то подскажите пожалуйста как правильно сформулировать исковые требования? признавать договор заключенным или признавать право собственности, и кто в данном случае будет выступать ответчиком?Заранее благодарю всех за ответы.

[mishanik]

Признавать договор заключенным смысла нет, т.к. он и так заключен. Если муж согласен, то попробуйте признать право собственности в суде. Ответчик - муж. Пусть он напишет заявление о признании иска.