[Zhanna]

Сообщение от Geor

Дом из 4-х квартир. Соответственно, собственники остальных долей в праве - жильцы остальных трех квартир (доли "нарезались" пропорционально площади квартир).

У них какая позиция по поводу владения долями? Нет желания заняться выделением долей в натуре всем вместе?

[satay]

Сообщение от Zhanna

У них какая позиция по поводу владения долями? Нет желания заняться выделением долей в натуре всем вместе?

Если есть согласие дольщиков, нужно как можно быстрее прекравщать долевую собственность пока состав собственников не сменился.
И продать такую псевдо-квартиру (долю) труднее .

[Zhanna]

Сообщение от satay

Если есть согласие дольщиков

Ну, если даже согласия нет, то сделать это со своей долей автор вправе в судебном порядке, учитывая, что фактически он владеет отдельной квартирой.

[satay]

Сообщение от Zhanna

Ну, если даже согласия нет, то сделать это со своей долей автор вправе в судебном порядке, учитывая, что фактически он владеет отдельной квартирой.

Других дольщиков все равно нужно привлечь третьими лицами - их доли могут изменятся, как и наименование оставшегося объекта.

Сейчас у них могуть быть доли 4 шт по 1/4 (или иные не равные 1/4 в зависимости от соотношений площадей квартир). После отделения одной квартиры квартиры их доли могут стать 1/3 + 1/3 + 1/3 в объекте "3/4 дома".
Шутка конечно, но лучше бы они все были согласны и участвовали в прекращении долевой собственности.