[Наталия Р.]

Уважаемые юристы!
Помогите разобраться, пожалуйста, в таком вопросе:
После смерти отца осталась однокомнатная приватизированная на него одного квартира. За 10 месяцев до смерти отец повторно женился. Имеет ли право теперь его вдова на долю в его квартире, в которой она не прописана и никогда не проживала.
Я слышала, что в отношении недвижимости существует какое-то отступление от правила, если недвижимость приобретена наследодателем до вступления в брак.

Буду признательна за помощь.
Наталия

[Семен Семеныч]

Сообщение от Наталия Р.

Я слышала, что в отношении недвижимости существует какое-то отступление от правила, если недвижимость приобретена наследодателем до вступления в брак.

Квартира Вашего отца является его собственностью. Отступление от правила, о котором Вы упоминаете, касается раздела имущества между супругами. К наследованию оно не имеет отношения.
В соответствии с законом (если отец не оставил завещание), квартира является наследством, а наследниками - Вы (дочь) и его вдова. Указанное правило НЕ дает основания вдове выделить из состава наследства половину совместно нажитого, поэтому квартира делится между Вами пополам. В другом случае, Вам бы досталась 1/4.

[Наталия Р.]

Спасибо, Семен Семеныч!
Подскажите, а возможно уменьшить долю вдовы моего отца в этой квартире, если доказать, что я и моя мать (его первая жена) вложили собственные средства в капитальный ремонт и обстановку квартиры? Если "да", то это делается только через суд?

Заранее благодарю.

[Наталия Р.]

Семен Семеныч, большое спасибо!

[Семен Семеныч]

Сообщение от Наталия Р.

Если "да", то это делается только через суд?

Только через суд. Но то, что Вы хотите, крайне затруднительно.

[igk2005]

Сообщение от Семен Семеныч

Только через суд. Но то, что Вы хотите, крайне затруднительно.

Особенно в отношении обстановки. Хотя если есть документы на нее, и они на Ваше имя, то и делить нечего.
Кроме того, практика идет по тому пути, что если улучшения недвижимого имущества не повлекли увеличения его площади,то и доля в праве собственности не увеличивается. Остается лишь возможность взыскать средства, затраченные на его улучшение. И не забывайте о сроках исковой давности.