[Семья Ивановых СПб]

Здравствуйте! У меня к Вам животрепещущий вопрос.
Моя бабушка( НЫНЕ ЖИВУЩАЯ) составила завещание на двух своих дочерей, одна из которых-
моя мама, а другая- мама моего младшего двоюодного брата.
В завещании указано, что имущество в виде- дачного земельного участка

12 соток и отдельно стоящего дома с постройками и прилегающей

территорией в Псковской области делиться попалам.
Нужно ли указывать в кадастровом плане где проходит линия раздела

земель с тем, чтобы двоюродный брат не смог продать часть дома с

прилегающей территорией,А ТОЛЬКО С МОЕГО СОГЛАСИЯ? Как правильно

составить завещание, чтобы двоюродный брат в перспективе не мог

продавать имущество и землю, завещанную бабушкой его матери? Можно ли

пользоваться этим имуществом, нажитым десятилетиями,БЕЗ ПРАВА

ПЕРЕПРОДАЖИ И ДАРЕНИЯ, НО ТОЛЬКО ПЕРЕДАВАТЬ ЕГО ПО НАСЛЕДСТВУ(СВОЕГО

РОДА РОДОВОЕ ГНЕЗДО). Т.е. можно ли оговорить это в завещании бабушки и

на основании завещания получить две генеральные доверенности на право

собственности-одну моей маме, а другую- ее сестре?
Заранее всем благодарен за коментарии и ЗА СОВЕТЫ !!!

Здравствуйте! У меня к Вам ЕЩЕ ОДИН ВОЛНУЮЩИЙ вопрос.
В 2005 г. у меня умерла бабушка.Она была прописана в двухкомнатной квартире 44 м2 в С-Петербурге. У бабушки есть два брата.Один из них- мой отец. Другой- мой дядя. У дяди нет детей, но есть жена.Квартира при жизни бабушки была приватизирована на трех человек- на мужа бабушки, который умер, на нее и на моего дядю. Мой отец по смерти бабушки не подавал в суд о праве наследования его доли в квартире.
Имею ли я, её внук, право на подачу иска в суд о праве наследования своей доли в этой квартире или этим правом может воспользоваться только мой отец? Сейчас квартира сдается дядей в аренду.
Заранее благодарен за любой ответ и коментарии...

[Mara]

Семья Ивановых СПб, здравствуйте! Вы не являетесь наследником при живом отце. Принять наследство может только Ваш отец. Так как он пропустил срок, то сейчас ему нужно либо установить факт принятия наследства, либо восстановить срок.

[Bluesangel]

Сообщение от Семья Ивановых СПб

Нужно ли указывать в кадастровом плане где проходит линия раздела

земель с тем, чтобы двоюродный брат не смог продать часть дома с

прилегающей территорией,А ТОЛЬКО С МОЕГО СОГЛАСИЯ?

А Вы и брат тут при чём?
завещание составлено на -

Сообщение от Семья Ивановых СПб

на двух своих дочерей, одна из которых-
моя мама, а другая- мама моего младшего двоюодного брата.

Сообщение от Семья Ивановых СПб

Как правильно

составить завещание, чтобы двоюродный брат в перспективе не мог

продавать имущество и землю, завещанную бабушкой его матери? Можно ли

пользоваться этим имуществом, нажитым десятилетиями,БЕЗ ПРАВА

ПЕРЕПРОДАЖИ И ДАРЕНИЯ, НО ТОЛЬКО ПЕРЕДАВАТЬ ЕГО ПО НАСЛЕДСТВУ(СВОЕГО

РОДА РОДОВОЕ ГНЕЗДО).

Нет, ограничить права собственника невозможно.
Совладелец может иметь право преимущественной покупки.
На дарение согласие сособственника не истребуется

Сообщение от Семья Ивановых СПб

на основании завещания получить две генеральные доверенности на право

собственности-одну моей маме, а другую- ее сестре?

Доверенность - это полномочия по ряспоряжению. а не документ, удостоверяющий право собственности.

[Семья Ивановых СПб]

Спасибо

[Семья Ивановых СПб]

Здравствуйте, опытный юрист и очаровательная незнакомка( даже жалею что не в Москве)! Очень приятно беседовать с симпатичной дамой...)

Не будете ли Вы так любезны посоветовать как поступить в данной непростой ситуации. Моя бабушка умерла. От нее осталось наследство: 1.половина старого требующего ремонта дома в пос. в Псковской области+ к нему не оформленная вокруг него прилегающая территория( примерно сотка) + к нему старые постройки( сарай) + к нему дворик.

2. Отдельно расположенный земельный участок, числящийся в документах как земля под сельхоз. назначения( участок большой- примерно 20 соток, огороженный заборчиком) и на нем, выстроенные за долгие десятилетия постройки: дачный домик с 2-мя отдельными входами-выходами 12*4м, капитальный погреб, баня 6*3 , водяная скважина. Также на этом участке: яблониввый сад, картофельное поле, кусты, парник, декоративная стенка в стиле альпийской горки, цветник.

Это наследство бабушка завещала двум сестрам- моей маме и моей тете в равных долях. А они хотят перевести это имущество

на меня и на моего двоюродного брата( сына тети) тоже в равных долях. Тетя боиться, что после вхождения в наследство мы все распродадим. Я, как старший брат, отказался в пользу дв. брата от первого дома(1) с участком, чтобы стать полноправным владельцем дачного домика(2) и земельного участка рядом с ним. Тетя против этого,т.к. ей нужно много земли для огорода и она пользуется многим, что указано выше на участке(2) Пока все это на словах. Вопрос.

Как нам перевести землю находящуюся при дачном домике(2) из категории "Земля сельхозназначения" в категорию "Земли поселения" и почему нам не дают приватезировать землю под домом(1)? Кадастровая съемка участка (2) была проведена,но в ней не зафиксированы все постройки и улучшения, о которых я упомянул выше. Сами постройки находяться в поселке исторического значения- пос. Старый Изборск. Ходатайство в местные органы власти мы еще не писали. Как ускорить процесс? Нужно ли делить каждую постройку с двоюродным братом? Кстати, по моим сведениям мой двоюродный брат не очень хочет чего-либо строить на участке(2), т.к. не располагает материальными ресурсами для строительства. Его мама- моя тетя хочет сохранить дом(1), обвиняет нашу семью в том, что мы не хотим ей помочь( бабушка очень долго там жила и все ее там знали), хотя мы неоднократно помогали ей с ремонтом старого дома. Мы из Санкт-Петербурга, а они живут в Пскове.