[Геральт из Ривии]

Сообщение от сыненок

Бывший был против продажи квартиры,т.к. у него здесь постоянная регистрация.

Для отчуждения это не препятствие.

Сообщение от сыненок

После этого решения суда

Какого решения?

Сообщение от сыненок

отменять сделку купли-продажи

Каким образом вы ее отменили?

Сообщение от сыненок

Если хотите помочь,то отвечу на все Ваши дополнительные вопросы.

Такокое ощущение, что вы нам делаете одолжение.

Сообщение от Доброжелательница

БМ от приватизации отказался.

Да если это так или окажется так, взыскать-то можно.

Сообщение от сыненок

Подавала исковое такого типа

Какого типа?

[Доброжелательница]

Сообщение от сыненок

Подавала исковое такого типа,отказали,т.к.бывший против

наверное, без юриста в это сунулись?.....

[сыненок]

Ну,что Вы! Какое одолжение,я просто стучусь во все двери,но видимо законы такие,что только государство-собственник защищено.Прошу извинить меня...
Отвечаю на Ваши вопросы.
1. Вот поэтому я и продала квартиру,т.к. ни каких обременений не было.
2. Новый собственник подавал исковое по ст.292 ГК,но т.к.бывший был против снятия его с рег.учета, суд в иске отказал на основании ст.19 з-на "О введ.в действие нового ЖК"
3.Чтобы меня не проклинали чужие люди,я вынуждена была уже у них купить свою квартиру.Так что я снова стала собственником своей же квартиры.

[Доброжелательница]

Сообщение от Геральт из Ривии

взыскать-то можно.

чем обосновать? Если ты о ч. 3 ст. 31 ЖК, то там ответственность вытекает из "пользования" данным ЖП, а БМ, как видно - им не пользуется....

[Доброжелательница]

Сообщение от сыненок

Новый собственник подавал исковое по ст.292 ГК,но т.к.бывший был против снятия его с рег.учета, суд в иске отказал на основании ст.19 з-на

можете решение суда выложить (персональные данные только уберите)?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Доброжелательница

БМ, как видно - им не пользуется....

Это не ничего не отменяет.

Сообщение от Доброжелательница

ответственность вытекает из "пользования" данным ЖП

Непользование от оплаты не освободит.
Тем паче, отсутствие носит временный характер.

Сообщение от сыненок

могу ли я истребовать с него долю оплаты за отопление и содержание квартиры, долю оплаты текущего ремонта и оплату за найм

Ага.

[сыненок]

Доброжелательница, Вот исковое,которое подавалось
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.02.2010г., № 70-70-02\062\2007-155 , серия 70АБ 391998 я являюсь собственником квартиры*** по ул.**** Томска.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 3 человека, что подтверждается справкой из паспортного стола. Членом моей семьи ответчик не является с апреля 2004г..
Ответчик создал новую семью, они ведут совместное хозяйство, он участвует в содержании детей в новой семье и с февраля 2009г. в спорной квартире не проживает. Он вывез все свои вещи и проживает по месту жительства новой семьи. С апреля 2010г. ответчик временно зарегистрирован в квартире, принадлежащей его сожительнице на праве собственности.
При проживании в кв.*** по ул.*** ответчик никогда собственных средств ни в ремонт, ни в оплату за коммунальные услуги не вкладывал.
Уведомление о предложении сняться с регистрационного учета по адресу:*** ответчик получил 4 сентября 2010г. Предоставленный для снятия с регистрационного учета срок истек, однако ответчик сниматься с регистрационного учета по адресу*** не намерен.
Регистрация ответчика препятствует мне, как собственнику,пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
На основании вышеизложенного и в соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ

прошу:

прекратить право пользования *** квартирой № *8 по ул.***в г.томске как утратившего это право, в связи с добровольным выездом из спорной квартиры.

[сыненок]

Доброжелательница, Выложить не могу,т.к.нет сканера

[Геральт из Ривии]

Ну вам отказали. Все упирается в понимание судьей тех или иных норм и представленные вами доказательства. Решений-то, когда таких отказников признают утратившими право пользования можно по пальцам посчитать, ага.

[сыненок]

Ну,я так поняла,что законными методами не получится...