[Гусаров И.Л.]

Уважаемые коллеги! Подскажите пожалуйста алгоритм действий в такой вот ситуации: наследодатель не продлил договор аренды в 2003 г. и недостроив до конца на нем дом (только фундамент - т.е. объект незавершенного строительства) умирает в 2009 г.

Дочь вовремя приняв наследство, безуспешно пока пытается оформить право наследства на земельный участок и фундамент на нем - суд отказал ей:

Попытка №1 - в признании ее права собственности на фундамент

Попытка №2 - во включении фундамента в наследственную массу

т.к. земельный участок не оформлен ни на кого. Администрация (арендодатель) не против заключить договор с наследником, но нужны законные основания, иначе договор не пройдет регпалату.

Что можно еще сделать в данной ситуации?

Как наследнику оформить свое право на земельный участок и строения на нем если договор аренды не продлен наследодателем еще при жизни, но начать на нем строить он успел?