[Prosto Kate]

Понятия "право пользования" и "регистрация". В чем различия?
Если человек зарегистрирован в квартире, то он имеет право пользования ею?
Если по суду лишается права пользования квартирой, но с регистрации не снят, то считается юридически (например, при купле-продаже этой квартиры) зарегистрированным там?
Как покупатель должен оценить "чистоту сделки", если имеется зарегистрированный человек в данной квартире, но, например, утративший право пользования? Все риэлторы и покупатели спрашивают только о ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ, а не имеющих/утративших право пользования в данном жилом помещении... Значит, регистрация- самая важная деталь?

Я путаюсь в данных юридических понятиях.

[ivasi]

право - это право. Им можно пользоваться, можно - не пользоваться. Регистрация - это административное действие, которым гражданин говорит государству, что его( гражданина) можно найти вот тут. это " по-простому". Зарегистрироваться где-то можно лишь имея там право пользования. Но если потом гражданина лишают права пользования, то в паспорте у него штамп о регистрации часто остается, т.к гражданин банально не хочет или не может дойти до ФМС. Обычно при замене паспорта ъто приводится в соответствие.

Сообщение от Prosto Kate

Как покупатель должен оценить "чистоту сделки", если имеется зарегистрированный человек в данной квартире, но, например, утративший право пользования?

Например, увидев решение суда о прекращении права пользования и проверив отсутствие его оспаривания ответчиком.

Сообщение от Prosto Kate

Все риэлторы и покупатели спрашивают только о ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ

потому что не все видят разницу. И часто такие покупатели потом обнаруживают, что в их новой квартире через пару лет оказывается заегистрирован вышедший "сиделец", которого родственники сняли с регистрации по решению об отсидке

[ivasi]

Сообщение от Prosto Kate

Если по суду лишается права пользования квартирой, но с регистрации не снят, то считается юридически (например, при купле-продаже этой квартиры) зарегистрированным там?

еИмея решение суда о прекращении права пользования, снять гражданина с регистрации - вопрос одного похода в ФМС кого-то заинтересованного

[Prosto Kate]

Сообщение от ivasi

часто такие покупатели потом обнаруживают, что в их новой квартире через пару лет оказывается заегистрирован вышедший "сиделец", которого родственники сняли с регистрации по решению об отсидке

А как можно зарегистрировать вышедшего из млс "сидельца", если его сняли с регистрации по решению об отсидке, квартиру продали, собственники сменились.. Ведь можно регистрировать только с согласия собственника, а они новые и согласия не изъявляют...

[ivasi]

Сообщение от Prosto Kate

А как можно зарегистрировать вышедшего из млс "сидельца", если его сняли с регистрации по решению об отсидке, квартиру продали, собственники сменились.. Ведь можно регистрировать только с согласия собственника, а они новые и согласия не изъявляют...

решение об отсидке не равно решению о прекращении права пользования квартирой. Право пользования у сидельца осталось, сняли только с регистрации по месту жительства, т.к на некоторое время местом жительства ( т.е местом, где гражданин преимущественно проживает) стало место заключения. В самом худшем для новых собственников случае, у такого сидельца сохраняется бессрочное право пользования квратирой - это если он отказник при приватизации этой квартиры

Сообщение от Prosto Kate

Ведь можно регистрировать только с согласия собственника, а они новые и согласия не изъявляют...

регистрация производится при наличии права пользования. А право пользования у него осталось. Согласия собственников на предоставление права пользования ему не нужно. И зарегистрируют на оснвании имеющегося права пользования. Точно так же бывает и с ушедшими в армию.