[Л.А.А.]

У нас имеется 4-х комнатная квартира. В приватизации квартиры участвовало 5 человек - мои мать и отец, я и два моих брата. Это была совместная собственность без выдела долей. Сейчас мать и отец умерли. Теперь реальные доли конечно же изменились, так как мать оставила завещание на все имущество на одного из моих братьев. Брат уговорил мать написать завещание на все имущество (доля от 4-х комнатной квартиры и земельный участок в черте города с постройками) на себя, мотивируя тем, что на одного человека оформить все проще, потом он поделит все между братьями поровну. Конечно же брат отказывается теперь делить квартиру и земельный участок поровну, а ведь это огромные деньги!!! Детей у него нет. Доказать в суде, что мать заблуждалась практически невозможно, так как она вела замкнутый образ жизни, да и денег нет на хорошего адвоката. Подскажите пожалуйста, как можно восприпятствовать продаже квартиры? Мы, все братья, в ней прописаны, но не проживаем, то есть сейчас она пустует. Скоро пройдет 6 месяцев с момента смерти матери и брат захочет продать квартиру. Ведь как я понимаю для того, чтобы продать нужно сначала выделить свои доли или нет? Если доли выделяют через суд, то как долго это мероприятие проходит? Имеет ли при этом хоть какое то существенное значение мое несогласие на продажу квартиры?
Как затянуть на долго данную продажу квартиры и заставить брата все таки делить наследство по брацки (например, написать соглашение о разделе наследства у нотариуса)?

[Света жжж]

Без вашего согласия ничего продать нельзя. Он должен предложить сначала Вам
И конечно мало кто купит за достойные деньги доли , без определенных комнат.
Если Вы не получите уведомление о вручении ( в котором надо расписаться) продать ему эти доли будет очень трудно. Если только подарить. Но это тоже потеря в деньгах. И покупателя долго искать!
Надо договариваться с братом.
Квартира целиком стоит гораздо дороже .

[lgv]

Выделить доли нужно будет при вступлении в наследство в судебном порядке. А продать он действительно сможет только свою долю и только после того, как вы откажитесь ее выкупить.

[Л.А.А.]

А как долго эти доли выделяют в суде по времени?

[lgv]

Во многом зависит от судьи, а также от того будут ли являться на процесс стороны. Если все явятся возможно и в одно заседание.