23.08.2012, 18:20 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 23.08.2012
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Совместная собственность на квартиру
Квартира(4-х комнатная)приватизирована двумя супругами в совместную собственность в 1999г.У каждого из супругов есть взрослые дети от прежних браков.Насколько мне известно,после смерти одного из супругов определяется(выделяется) его доля и на неё открывыется наследство. Как сделать так,чтобы переживший супруг спокойно дожил свой век в этой квартире без выкупа доли,компенсаций и т.д.,а уж потом дети получили то,что им причитается?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.08.2012, 16:00 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 12.11.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
1000 р.
Сообщений: 46
Благодарности: 0
Поблагодарили 11
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.08.2012, 16:21 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 23.08.2012
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А могут наследники требовать выкупа их доли или продать свою долю ,превратив нормальную квартиру в коммуналку?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.08.2012, 12:50 | #4 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
продать долю вполне могут, а также подарить или завещать или в банк заложить. Могут заявить иск о выделе доли в натуре(ст.252 ГК) и получить деньги
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.01.2014, 11:20 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 16.04.2013
Адрес: Россия / Ивановская обл. /
Сообщений: 69
Благодарности: 91
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемые юристы!
Чтобы не плодить темы, решил задать вопрос в этой, т.к. вопрос у меня схожий. Вопрос в следующем: имеется квартира в общей совместной собственности супругов. Куплена в браке. Один из супругов умирает. Есть еще наследники первой очереди. Правильно ли я понимаю, что после смерти супруга второму супругу, при наличии заявления, должна быть выделена супружеская доля - половина от доли умершего (т.к. 1/2 и так принадлежит живому супругу как совместно нажитое имущество), т.е. 1/4 часть квартиры, а оставшаяся 1/4 часть уж будет входить в наследственную массу ? Заранее спасибо за ответы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.01.2014, 11:42 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Супружеская доля - это доля пережившего супруга. А доля умершего полностью поступает в общую собственность наследников (в т.ч. и супруги). |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.01.2014, 12:58 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 16.04.2013
Адрес: Россия / Ивановская обл. /
Сообщений: 69
Благодарности: 91
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.01.2014, 08:23 | #8 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если бы квартира была в долевой собственности ( т.е супругами уже было бы разделено имущество), то 1/2 доля супруга наследовалась бы в равной мере всеми наследниками первой очереди.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2014, 16:01 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 16.04.2013
Адрес: Россия / Ивановская обл. /
Сообщений: 69
Благодарности: 91
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если квартира была в общей долевой собственности супругов (при этом имущество не поделено, а просто квартира оформлена в общую долевую, а не совместную собственность), то при смерти супруга, его доля делится среди всех наследников первой очереди ? живой супруг не имеет право на супружескую долю в имуществе супруга ? Последний раз редактировалось Сайкин Кирилл Андреевич; 08.01.2014 в 16:06.. Причина: флуд |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.01.2014, 23:12 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 05.07.2013
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 820
Благодарности: 1
Поблагодарили 293
раз(а) в 279 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Существует два подхода к данному вопросу, при этом оба подхода имеют отражение в судебной практике, но первый подход более распространен.
Первый. Если квартира приобретена в долевую собственность супругов, то положения договора купли-продажи об установлении режима долевой собственности считаются соглашением о разделе имущества, таким образом доли считаются находящимися в личной собственности супругов. Второй. Доли считаются находящимися в совместной собственности. При этом доля пережившего супруга должна быть выделена из обоих долей - и из той, которая зарегистрирована на умершего супруга, и из той, которая зарегистрирована на пережившего супруга. В итоге все равно получается, что доля пережившего супруга составит 1/2. А вы как хотели? "Что мое - то мое, что твое - то наше"? Так не получится. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях