[yutu]

Судебным решением бабушку обязали выплатить 1.800.000 руб. +126.000руб исполнительский сбор.
На её единственное жилье (квартиру) наложили запрещение (не арест). Денег у нее нет. Вычитают с пенсии. Имущества у нее кроме квартиры, нет.

После смерти бабушки, внучка на которую написано завещание хочет вступить в наследство. И она знает что она будет отвечать по долгам наследодателя. И будет должна 1.800.000руб.
Так вот внучка хочет принят наследство, оценить квартиру, продать и все деньги от продажи, это будет примерно 1.600.000руб. (так как дороже она не стоит) отдать кредиторам бабушки, под наблюдением пристава-исполнителя. То есть перечислить сумму с продажи квартиры на счет отдела судебных приставов и они уже распределяют эту сумму по кредиторам кому должна бабушка.

Часть 1.
ВОПРОС: как грамотно поступить в данной ситуации внучке, что бы не навлечь на себя проблемы? Ведь на квартире запрещение. И внучка приняв наследство в тот же день становиться должником. И прибежит на следующий день пристав с постановлением о исполнительском сборе уже в отношении внучки. Да и продажа квартиры требует времени.
Консультироваться с приставом ведущим это дело не хотим, так как есть сомнения в его компетентности.
- как внучке 100 % получить отсрочку, необходимую для продажи квартиры и избежать нового исполнительского сбора в отношении неё, т.к. за 5 дней она её не продаст? Можно ли получить долговременную отсрочку, учитывая, что продать квартиру это долго, так как у населения нет денег.
- в какой момент снимутся запрещения с квартиры при регистрации сделки?
- поскольку наследники отвечают по долгам наследодателя в размере принятого имущества, как быть в данной ситуации? Я так понимаю нужна независимая оценка квартиры. Как эту оценку сделать в данной ситуации?
Или приставы после выявления правопреемника, арестуют квартиру, сами её оценят, и квартира будет продаваться с аукциона? А если через аукцион, где гарантия что её не продадут за копейки. Но опять же в нашей ситуации квартиру арестовать не возможно, потому что после кончины бабушки, квартира будет единственным жильем внучки и ее несовершеннолетнего ребенка (прописаны).
- а возможно ли её продать в данной ситуации, покупателю который хочет купить её по ипотеке?

Нам нужен вариант официально оценить квартиру по реальной рыночной стоимости (это будет примерно 1.600.000), продать её за 1.600.000. при продаже вся сумма перечисляется покупателем на счет районного отдела судебных приставов и ими же распределяется между должниками. В итоге 1.600.000 внучка по факту приняла, 1.600.000 отдала кредитором. 200.000 кредиторы не получат, раз сумма принятого имущества меньше, как нам кажется.


Часть 2.
Кредиторов которым должна бабушка несколько.
По одному исполнительному производству она должна 1.800.000 решение суда от мая 2010года .
По второму исполнительному производству 300.000 решение суда от октября 2010г.
По третьему исполнительному производству 300.000 решение суда от октября 2010г.
По четвертому исполнительному производству 300.000 решение суда от октября 2010г. По пятому исполнительному производству 300.000 решение суда от октября 2010г.

Все разным людям.

ВОПРОС:
- Если внучка после смерти бабушки, вступает в наследство и продает её квартиру которую получает по наследству, за её рыночную стоимость 1.600.000руб. Покупатель при сделке перечисляет эту сумму на счет судебным приставам. Как будут распределяться деньги от продажи между кредиторами? Всем в равных суммах? Или есть приоритет, очередность?
- Как быть после продажи внучкой квартиры бабушки (принятой по наследству), после ее смерти с огромными исполнительскими сборами 126.000 бабушки, и возможно новым 126.000 который предъявят уже внучке?

(заранее спасибо за ответы)

[Varaktor]

1. Если стоимость наследственного имущества меньше суммы задолженности наследодателя и наследник, приняв наследство, намерен продать все полученное по наследству с тем, чтобы частично покрыть долги наследодателя, то не понятно, зачем ему это вообще нужно. В такой ситуаци проще отказаться от наследства и вообще больше не забивать себе этой проблемой голову. Отрицательный момент здесь только один - если в последствии выяснится, что в состав наследства входило еще какое-то имущество, то отказ будет распространяться и на него.

2. Если перешедшая по наследству квартира будет являться единственным жильем наследника, то взыскание на нее не обратят, но с наследника будет взыскана задолженность наследодателя за счет иного принадлежащего наследнику имущества (доходов) в пределах стоимости перешедшего по наследству имущества. То есть с оценкой и продажей квартиры никто Вас торопить не будет, но всего остального своего имущества, половины доходов и свободы выезда за границу Вы лишитесь.

3. Наследник, приняв наследство, вступает в исполнительное производство в качестве должника как правопреемник. Исполнительное производство остается то же самое, оно только приостанавливается до момента определения правопреемника. Оснований для повторного взыскания исполнительского сбора не возникает.

4. Очередность распределения взысканных денежных сумм существует, это зависит от категории взыскания. Если очередь одна, то распределяется пропорционально взысканной сумме (при недостаточности).




Надеюсь, данная информация поможет Вам определиться с тем, как Вам лучше следует поступить.