[JoJocage]

Имеется движимое имущество - торговый павильон. Право собственности подтверждено договором купли-продажи и актом приёма-передачи.

Собственник павильона умерла в 2 011 г.

Наследство, входившее в наследственную массу, приняли её супруг - 3/4 доли, ввиду отказа двоих детей от наследуемого имущества, и её дочь - 1/4 доли, путём подачи заявления нотариусу.

Павильон в эту массу не вошёл, но фактически его принял во владение супруг - он заключил договор аренды земельного участка под павильоном, использовал его в предпринимательской деятельности, оплачивал коммунальные услуги и пр.

В 2 015 г. умирает этот супруг. Его имущество принимают дочь (которая унаследовала 1/4 имущества матери) и сын путём подачи заявления нотариусу.

Теперь собственником этого павильона заинтересовались в муниципалитете, так как договор аренды земельного участка после смерти супруга никто не заключал.

Как в суде признать право собственности на этот павильон?

Честно говоря, я немного теряюсь.

С одной стороны, в момент смерти собственника павильона супругом и дочерью было принято наследство. Павильон должен был быть включён в наследственную массу. Следовательно, супруг должен был получить 3/4 павильона, а дочь - 1/4. А после смерти супруга сын и дочь должны были унаследовать 3/4 павильона, которыми владел отец (1/4 уже должна принадлежать дочери).

Что делать? Подавать заявление особого производства об установлении факта фактического принятия наследства? Но данное имущество должно было перейти по наследству и без фактического принятия. Получается, что имеется спор о праве - тогда иск. Но к кому?

[vassilenko]

Иск к соответствующему органу местного самоуправления (если нет других наследников) о признании принявшей наследство и признании права собственности на павильон

[Геральт из Ривии]

Сообщение от JoJocage

договор аренды земельного участка после смерти супруга никто не заключал.

А что, договором было предусмотрено его прекращение смертью арендатора?

Сообщение от vassilenko

о признании принявшей наследство

Ну, это лишнее в данном случае.