[Жестянка]

Живёт в Москве пожилой мужчина 80-ти с небольшим лет.
Жена его умерла около 10-ти лет назад.
У него два сына 45-ти и 50-ти лет.
У старшего сына своя семья и квартира, в которой он живёт. Младший живёт с отцом в квартире, которая в разных долях принадлежит всем троим.
Ещё есть дачный участок с домом, который оформлен только на отца.
Пару лет назад отец, находясь на отдыхе в санатории на Кавказе, познакомился с местной пенсионеркой.
Этим летом "подруга" несколько месяцев гостила у отца на даче и теперь он собирается ехать к ней на Кавказ на отдых на несколько месяцев. Типа там тепло и комфортнее.
У сыновей есть подозрение, что там отца могут напоить и он отпишет свою долю в квартире и дачный участок своей молодой "подруге".
Подскажите, есть ли какой-либо способ защитить существующее оформленное на отца имущество от посягательств сторонних лиц?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Жестянка

есть ли какой-либо способ защитить существующее оформленное на отца имущество от посягательств сторонних лиц?

Пока он не признан недееспособным или не ограничен в дееспособности, он вправе распоряжаться указанным имуществом.

[Жестянка]

Доброго дня.
Если, например, отец заключит со старшим сыном договор пожизненной ренты, то все последующие завещания или другие "отписки" недвижимости на третьих лиц будут действительными?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Жестянка

Если, например, отец заключит со старшим сыном договор пожизненной ренты

то собственником переданного под выплату ренты имущества будет сын. Поэтому "отписать" его будет проблематично, пока договор ренты не будет признан недействительным.

Если же переданное под выплату ренты имущество будет завещано подруге, то она сможет оспорить договор ренты после смерти отца.
Будут ли основания для признания его недействительным, не истечет ли срок исковой давности - это уже другой вопрос.