[Оксана_4440]

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации все происходит в настоящее время 2009г. В 2001г. был куплен дом и оформлен по генеральной доверенности, по истечению 3-х лет его не переоформили должным образом. Хозяйка, которая продала этот дом, умерла 2,5 года назад, а ее дочь не претендует на наследство (живет она в другом городе и приехать не имеет возможности). Как правильно переоформить дом на людей, которые в 2001г. его приобрели? Какие документы должна прислать наследница? Обязательно ли наследнице вступать в права наследника, что бы отказаться от наследства в пользу людей, которые в 2001г. приобрели этот дом или можно сделать как-нибудь по-другому?
Подскажите как правильно переоформить документы на людей, которые в 2001г. приобрели этот дом, ведь бывшие хозяева не против?

[Bluesangel]

Сообщение от Оксана_4440

Обязательно ли наследнице вступать в права наследника, что бы отказаться от наследства в пользу людей, которые в 2001г. приобрели этот дом или можно сделать как-нибудь по-другому?

Отказаться наследник мог тдо истечения 6ти \месяцев со дня смерти наследодателя в пользу иного наследника по закону (по завещанию - если это возможно), но никак не в пользу совершенно посторонних людей.

Сообщение от Оксана_4440

и оформлен по генеральной доверенности, по истечению 3-х лет его не переоформили должным образом.

на какой стадии оформления остановились?

[Оксана_4440]

Переоформлять еще не начинали не знаем как это правильно сделать, какие документы собрать

Ген доверенность действовала 3 года, а теперь я не знаю что делать... Как ее продлить или вообще переоформить документы...

[Bluesangel]

Сообщение от Оксана_4440

Переоформлять еще не начинали не знаем как это правильно сделать, какие документы собрать

т.е. - просто так отдали деньги.
Теперь наследнику оформлять в порядке наследования, затем - продавать вам.
Если наследник не против - доверенность от её имени на ведение наследства, полная, с правом регистрации права обственности и т.п. В доверенности указать право продажи имущество, полученного в порядке наследования, согласно Свидетельства о праве на наследство.

[Оксана_4440]

Ну есть ведь документы о том что сделка купли продажи состоялась. Может можно решить этот вопрос без вступления в наследство?

[Bluesangel]

Сообщение от Оксана_4440

Ну есть ведь документы о том что сделка купли продажи состоялась.

Вы определитесь.

Сообщение от Оксана_4440

Переоформлять еще не начинали не знаем как это правильно сделать, какие документы собрать

Я спрашиваю - на какой стадии оформлени остановились, вы ответили -

Сообщение от Оксана_4440

Ген доверенность действовала 3 года, а теперь я не знаю что делать... Как ее продлить или вообще переоформить документы...

Продлить - невозможно. Собственник должен оформить новую доверенность, а собственник умер, а наследник - права не оформил.

[Оксана_4440]

Мне сказали что можно вот так поступить:
Что значит куплен и оформлен по генеральной доверенности? Договор купли-продажи составлялся? Факт передачи денег и жилья подтвержден документально? Если все это было, но просто через доверенное лицо - то Вы можете обратиться в регистрационную службу в любой момент с договором. Срок обращения за регистрацией права законом не ограничен. Если этого не было, и покупатели просто отдали деньги - то дочь должна будет вступить в наследство, зарегистрировать право собственности, а потом подарить или продать тем людям которые "купили" дом. Отказ от наследства в пользу лиц, не являющихся наследниками не допускается законом. Другой вариант, более долгий - ждать еще 10 лет и в судебном порядке признавать право собственности на дом по приобретательной давности.
Это правильно?

[Bluesangel]

Оксана_4440, я ответы, полученные на иных юридических форумов не комментирую