[митрей]

значит не пропишу)

[Елена Батьковна]

Сообщение от Ирина Игоревна

пропишите-будите делиться

почему? у супруги будет право проживания.

[Ирина Игоревна]

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)



4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

[митрей]

Спасибо, теперь все ясно.

[Ирина Игоревна]

на мой взгляд, все таки лучше брачный договор

[Елена Батьковна]

Сообщение от митрей

В случае смерти обоих родителей будет ли претендовать моя жена на долю в квартире (как имущество совместно нажитое в браке)?

на долю в праве собственности на квартиру она претендовать не сможет. составление брачного договора, ИМХО, - лишняя трата времени и денег. имущество, полученное Вами в порядке наследования, - ваша личная собственность.

Сообщение от Ирина Игоревна

на мой взгляд, все таки лучше брачный договор

чем он лучше законного режима имущества в данном случае?

[Ирина Игоревна]

имущество, полученное Вами в порядке наследования, - ваша личная собственность.

а если пропишется и решит потом отстаивать часть квартиры?

Елена Батьковна, на счет договора, на мой взгляд, так легче...сейчас столько умельцев обогнуть закон

[Елена Батьковна]

Сообщение от Ирина Игоревна

а если пропишется и решит потом отстаивать часть квартиры?

регистрация в качестве члена семьи собственника не влечет за собой возникновение права собственности. рассчитывать на долю в праве она сможет лишь после смерти родителей Митрей и смерти его самого. при этом квартира, полученная Митрей в порядке наследования, будет входить в наследственную массу полностью (а не 1/2 доля, как было бы, находясь квартира в совместной собственности супругов) и делиться между всеми наследниками (разумеется, речь идет о наследовании по закону, в случае отсутствия завещания).

[Kartie]

Не совсем понял к чему тут приводили ст. 31 ЖК РФ, т.к. вопрос был совершенно другой.
Как вам уже отписали, в случае получения имущества в наследство, ваша супруга на него претендовать не сможет. Ваши опасения излишни.

[Елена Батьковна]

Сообщение от Ирина Игоревна

Елена Батьковна, на счет договора, на мой взгляд, так легче...сейчас столько умельцев обогнуть закон

отсутствие договора не изменяет императивных норм закона. но если охота заморачиваться с договором, Бога ради! не будем забывать, что закон обратной силы не имеет, и даже в случае изменения положений СК РФ, новые правила будут применяться к тем правоотношениям, которые возникли после вступления изменений в силу.