[okatet]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как быть в нашей ситуации. Прописаны с несовершеннолетним ребенком в комнате, бывшим собственником. Новый собственник сейчас через суд нас хочет выписать. Родственниками мы не являемся. Нами с бывшим собственником подписан договор передачи в пользование комнаты (срок не определен). С бывшим собственником был заключен личный договор, о том что он получил от нас сумму денег и не выписывает нас до определенного срока (срок еще не прошел), но к сожалению бывший собственник умирает. Будет ли играть роль этот документ заключенный между нами или нет смысла его показывать.
Выписаться нам не куда. Да еще в этом году муж получает серьезное заболевание, где переносит 7-ь операций за 2 месяца и по сей день находиться на лечение, срок даже врачи не могу определить. Заболевание уже длиться 7 месяцев. Подскажите что нам делать

[ivasi]

если у Вас был заключен договр найма, то смена собственника не ведет к его расторжению

[okatet]

Я думаю это не договор найма. Мы подписывали в паспортном столе, он называется Договор передачи в пользование.

[Света жжж]

Скорее всего договор безвозмездного пользования.
Читайте этот договор, что в нем говориться о Вашей ситуации.
Если там не оговорены данные обстоятельства, то новый собственник может Вас выселить через суд.

[_maximus_]

okatet, выложите здесь текст договора. Не видя договора сложно говорить о том, есть у нового собственника возможность снять Вас с регистрационного учёта или нет.
При этом в любом случае у Вас есть 6 месяцев, пока новый собственник вступит в право наследования квартирой и оформит право собственности.

Сообщение от okatet

Новый собственник сейчас через суд нас хочет выписать.

Или новый собственник уже оформил право собственности и обратился в суд?
Тогда затягивайте рассмотрение дела любыми законными способами.

[okatet]

Сегодня было слушание, это договор безвозмездного пользования. Собственник уже получил документы на комнату в собственность. Судья отложил дело. Мы с кланились на ст. 700 п.2 ГК. Нам можно сказать судья намекнула. Он же бессрочный , если не установлена дата, то он действителен в течение 5 лет. Это правда?

[okatet]

Сторона истца предлагает нам выписаться и зарегистрироваться заново, не понимаю смысла, мы со своей стороны предложили. Договор аренды на время. Органы опеки против нашего выселения. Они поддерживают договор аренды.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от okatet

Он же бессрочный , если не установлена дата, то он действителен в течение 5 лет. Это правда?

Если это договор безвозмездного пользования, то нет.

Сообщение от okatet

Органы опеки против нашего выселения

А они тут при чем?

[_maximus_]

Сообщение от Геральт из Ривии

А они тут при чем?

по той причине, что

Сообщение от okatet

Прописаны с несовершеннолетним ребенком в комнате

Сообщение от okatet

Он же бессрочный , если не установлена дата,

У нового собственника есть право расторгнуть с Вами договор

Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от _maximus_

по той причине, что

Дети не собственники. И родители не собственники. И родители не продают свое жилье. Мнение этих органов вообще значения иметь не должно в данном случае.