29.10.2007, 11:03 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 29.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Затопление коммунальной квартиры
Здравствуйте!
Жилконтора наняла подрядчиков для замены труб. В результате случилась авария - затопило 6 этажей. Виноваты подрядчики -это уже точно. Приходил техник, составлял акт о протечке. Сколько времени теперь ждать и каких действий со стороны ждать? Если подавать в суд, то на кого -на жилконтору? Возможна ли будет в суде замена ненадлежащего ответчика или я проиграю суд? если проиграю , смогу ли подать иск снова, уже на подрядчиков ? Как составить предмет иска так, чтобы в случае проигрыша (например, в результате проплаты судьям) можно было подать иск снова? Кто должен производить экспертизу/оценку ущерба? Есть ли такие специалисты в жилконторе? (упорно говорят, что нет). кто вообще занимается такой оценкой? Если я вызову оценщиков за свой счёт, то мне никак не возместят эти расходы, кроме как через суд? В какие сроки нужно провести экспертизу, чтобы её результаты были признаны в суде? Моральный вред очевиден,если я заболела- взяла больничный лист ? Сколько минимально и максимально можно потребовать, учитывая, что у меня обостиралась хроническая болезнь из-за затопления? Моральный вред возмещают тоже только через суд? Если вопрос о возмещении материального ущерба урегулируется без судебного разбирательства, то могу ли я подать иск на возмещение только морального вреда? Данные в акте о протечке общие - например "постарадала мебель". Какая мебель - не указывается, содержание шкафов тоже не указано. Должны ли быть подробные данные? Например, о том , какая именно марка техники пострадала? Если оценщики зафиксируют данные о том, что конкретно пострадало, а в акте так и останется всё "общо", то при таких различиях возможно ли требовать выплаты ущерба? или в таком случае надо подавать жалобу в ГУЖА на техника об отказе вносить сведения в акт о протечке? (это надо делать ДО суда?) Акт о протечке в местах общего пользования составлен, но на подпись нам не давали -должны ли мы там подписываться? В актах о протечке в своих комнатах подписались ВСЕ. Что означает подпись жильца в акте - что написанное верно или что написанное исчерпывающе? Написала заявление на получение копии акта о протечке в моей комнате и местах общего пользования. Можно ли его отозвать? Хочу отозвать его, потому что оригинал акта ещё не оформлен до конца (там нет печати, и нет буквы Z, чтобы нельзя было дописывать), а если запросить копию, то оригинал оформят окончательно и ничего изменить будет нельзя. Какие ещё документы надо подавать в суд? Если подать в суд , то что скорее всего жилконтора будет делать по решению суда : станет выплачивать ущерб или делать ремонт? или и то и другое? Одна комната, которую тоже затопили, закрыта и акт по ней не составлялся. Участковый может открыть её только по санкции прокурора? Как этого добиться? Дело в том, что жильцы приедут нескоро- как бы не было поздно... Или дверь может быть по запросу жилконторы? или жильцов? возместит ли жилконтора (или подрядчики) материальный ущерб и моральный вред без суда? Впереди выборы и мы (жильцы) хотим написать колеективную жалобу в какую-нибудь партию, чтобы дело пошло быстрее и под контролем. Стоит ли это делать и в какую лучше ? Простите за обилие вопросов, страшно, что ничего не выйдет, везде хамят, ничего не говорят и не боятся суда. Неужели им это надо? Последний раз редактировалось Larissa; 29.10.2007 в 11:20.. Причина: поздроваться |
В Минюст Цитата Спасибо |
29.10.2007, 20:59 | #2 | |||||
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 636
Благодарности: 0
Поблагодарили 59
раз(а) в 58 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да. Жилконтора, в свою очередь, вправе взыскать убытки с подрядчиков в порядке регресса.
Цитата:
Цитата:
Цитата:
На все вопросы об акте протечки: главное, что в обязательном порядке должно находиться в данном акте - это причины протечки. Т.е. по сути такой акт всего лишь подтверждает факт самой протечки, ее причины, и причинение ущерба имуществу граждан. Что же касается объема причиненного ущерба - это вопрос экспертизы. Так что наравне с актом, как я уже писала ранее, желательно провести и независимую экспертизу по оценке ущерба. Цитата:
Цитата:
Жилконторы каким-нибудь партиям не подчиняются, поэтому вряд ли есть смысл. Но попробовать можете...
__________________
Жить нужно так, чтобы хотелось еще... |
|||||
В Минюст Цитата Спасибо |
29.10.2007, 23:35 | #3 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 21.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 0
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Жилконторы, подряжая сторонние организации для проведения работ, заключают с ними договор, согласно которому сторонняя организация несёт ответственность за причинение жильцам всевозможных неприятностей. Поэтому ответчиком в суде будет скорее всего подрядчик. В суд Вы обращаетесь с иском к жилконторе, если они будут ссылаться на договор, то замените ответчика прямо на судебном заседание. Проблема может быть и в том, что разыскать подрядчика будет сложно. Жилконтора будет пожимать плечами, мол пришли к нам работяги сделали работу. Мы заплатили им и больше их не видели. Придётся тогда привлекать жилконтору в качестве соответчика и (или) искать следы подрядчика.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.10.2007, 10:15 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 29.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.10.2007, 10:46 | #5 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 21.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 0
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы правильно пишите, что не состояли в договорных отношениях с подрядчиком. Но затем жильцы по умолчанию присоединились к договору, следствием чего и была проведена работа в квартирах жильцов. В то же время жильцы имеют право, как присоединившиеся сторона требовать изменения договора. Поэтому основанию Вы и можете обращаться с иском к жилконторе. Но если этот договор не оспорить, то надлежащим ответчиком является подрядчик.
Напомню, что я всёго лишь предполагаю возможность о наличии в договоре между жилконторой и подрядчиком пункта об ответственности за ущерб жильцам вследствии проводимых работ по замене труб. |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.10.2007, 21:13 | #6 | |||
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 636
Благодарности: 0
Поблагодарили 59
раз(а) в 58 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
В Вашей ситуации ответчиком будет жилконтора, а подрядчиков можно привлечь в крайнем случае в качестве соответчиков.
__________________
Жить нужно так, чтобы хотелось еще... |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
30.10.2007, 23:29 | #7 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 21.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 0
Поблагодарили 8
раз(а) в 8 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Пусть будет так. Усложнять вариантами не буду. Если что не так будет, то тогда и разберём конкретный случай. Отвечу тогда и про присоединение к договору - ситуация часто встречается.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2007, 04:49 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 31.10.2007
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Усолье-Сибирское (Иркутская обл.)
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ВСЕМ зДРАВСТВУЙТЕ !!
я НАСЧЕТ ..! "МОРАЛЬНОГО"...ЧИТАЛ , ЧТО ПО "ЗАЛИТИЮ" не подлежит взыскание компенсация морального. Это так? |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2007, 11:09 | #9 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 636
Благодарности: 0
Поблагодарили 59
раз(а) в 58 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
pplush, где Вы такое читали? Если виновные лица установлены, а пострадавшему действительно причинен моральный вред - на усмотрение суда его сумма может быть взыскана.
__________________
Жить нужно так, чтобы хотелось еще... |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.10.2007, 13:28 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 29.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 5
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Какие ещё нужны доказательства того, что мне причинён моральный вред? Я , конечно, могу в суде лирично расписать свои переживания, ено будет ли это основанием для выплаты?
в больничном листе написана болезнь -ОРЗ, но ведь врач не может установить, что это произошло именно в результате тех событий. И ещё -что делать с закрытой комнатой, если соседи неизвестно когда появятся? Акт по неё ещё не составлен, а прошло уже 9 дней. Хотя, там и за месяц не высохнет... |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях