[mishanik]

bonita8, я обычно заполняю в компьютерной программе, скачанной с сайта налоговой, и там все указывается автоматически.

[bonita8]

а можно ссылку?
Я не нашла на сайте, скачала просто из инета.
Заранее спасибо!

[mishanik]

http://www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/

[logg08]

Подскажите, пожалуйста. Ст. 220 НК РФ. Вычет при приобретении недвижимого имущества (2000000 руб). Правильно ли я понимаю, что вычет не будет предоставлен при приобретении участка ЛПХ (земли населенных пунктов)? Расходы на дом, построенный на этой земле, даже если он - единственное жилье, также не могут быть учтены?

[mishanik]

Вот здесь указано, что можно получить вычет с расходов на жилой дом (про участок не сказано)

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 15 октября 2012 г. N 03-04-08/4-351

[logg08]

Спасибо! Но заключительный абзац как-то неоднозначно звучит:
"Из вышеизложенного следует, что в случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность дачном земельном участке (с правом возведения жилого дома), а также приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства налогоплательщик вправе учесть расходы по их приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса"

Расходы по ИХ приобретению - и участка, и дома?

[logg08]

Еще добавлю. В письме минфина идет разделение ЛПХ: приусадебный участок (на котором можно строить дом) и полевой (без права возведения зданий и строений). Следовательно, приусадебный участок, как и ИЖС-участок, разрешает индивидуальное жилищное строительство, но плюсом также производство сельхоз продукции (у ЛПХ больше возможностей).
Ст. 220 НК п.1 говорит:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

То есть главное - объект инд. жил. строительства - дом, если я имею право построить такой дом, то и участок могу включить в расходы. Разве неправильно мыслю?

[Бедолага_UA]

Сын купил у отца дом, возможно ли подать на за возврат 13%?

[mishanik]

Бедолага_UA, подать то можно.
Но при сделках между взаимозависимыми лицами такой налоговый вычет не предоставляется.

[Bahus]

Если продать квартиру скажем за 3млн и купить меньшую за 2млн, 13% надо будет платить с разницы, те с 1 млн?