[sshulev]

Квартира была совместно приобретена в кооперативе, владельцем квартиры является продавец, то есть жена, супруг умер 5 месяцев назад, имеет права на продажу квартиры жена, и не возникнут ли претензии к покупателю, вновь выявленных наследников???

[Yuli]

В даннос случае при отсутствии брачного контракта - указанием все имущество того, на кого зарегистрированно или данная конкретная квартира собственность супруги никаких гарантий от возникновения наследников, иждивенцев и прочего у вас нет.
И истечение 6 месячного срока и то, что никто не обратиться вас так же не спасет. Могут появиться родственники фактически принявшие гараж или что- то типа того. И оспорить вашу сделку спустя много лет. От порока воли в данном случае (отсутсвие волеизъявление одного из собственников- наследника фактическим принявшего наследство но не обратившегося с заявлением о принятии наследства своевременно) не спосет даже то, что вы будете добросовестным покупателем и соберете все возможные справки у нотариуса и в загсе и прочее