[yakan]

Добрый день.
Есть участок, который оформлен как участок общей площадью ххх для дачного строительства. На участке стоит половина дома, который оформлен на двух саседей в общую долевую собственность по 1/2. При продаже участка каким образом должны быть извещены соседи, в частности им должен быть предложено купить 1/2 доли, или 1/2+участок?
Спасибо

[Иван]

Вы дудете продавать 1/2 дома - поэтому необходимо в письменном виде предложить купить соседят эту половину, и указать там цену - ниже которой вы потом продавать не смодете. Если вместе с 1/2 дома у вас в собственности находиься и 1/2 участку - то вы и её будете продавать - тогда и о продаже 1/2 участка тоже надо известить.

[yakan]

Спаисбо за ответ))) Дом оформлен как общая долевая собственность по 1/2, а земля (на котором стоит дом) оформлена как собственность на 771 кв.м. Вот я и думаю, если предложить соседям купить половину дома по определенной цене, то в этом предложении должен ли я предлагать купить участок вместе с домом или же условия продажи участка это уже отдельная песня?

[Татьяна]

Сообщение от yakan

Дом оформлен как общая долевая собственность..., а земля (на котором стоит дом) оформлена как собственность...

Земля должна быть тоже в общей долевой. какого года свидетельство о праве собственности?

[yakan]

Изначально участок и принадлежал двум соседям по 1/2 доле каждому. В 1993 году администрация выносит Постановление " В соответствии с Законом РФ "О земельной реформе" ля ля ля перерегистрировать право пользования земельным участком по адресу ........., в собственность, с целевым назначением дачное строительство, ФИО- площадью 779 кв.м. бесплатно", и в том же году выдано свидетельство на землю. Дом принадлежит на основании справки о полностью выплаченном пае по 1/2 доли.
И еще вопрос: назначение земель- дачное строительство, паспорт БТИ выдан на "жилое строение (дача). В договоре купли-продаже указали объект продажи как ЖИЛОЙ ДОМ. При приеме документв в УФРС сказали что скорее всено будет приостановка т.к. надо было указывать объект как ДАЧА?
Спасибо