25.09.2016, 00:58 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 03.10.2014
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 11
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупатель квартиры очень недоволен соседями
Добрый вечер! Я продал квартиру. Соседка вверху раньше собирала пьяные компании, было шумно ночами. В течение 6-7 месяцев перед продажей квартиры было тихо, она перестала пить.Квартира мной продана. Договор купли-продажи зарегистрирован в Регпалате месяц назад. Сделка завершена. И вот теперь покупатель мне звонит и говорит, что ночами шумят сверху. Может ли он добиться отмену регистрации сделки и возврат денег за квартиру из-за беспокойных соседей через суд? Спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2016, 04:41 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 335
Благодарности: 12
Поблагодарили 111
раз(а) в 93 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Но если вы изменили конструкцию квартиры (перекрытий, стен, перегородок, потолков, инженерных сетей или др.) и не предупредили об этом покупателя, а это изменение повлекло ухудшение звукоизоляции, то это можно расценить как скрытый недостаток квартиры по вине продавца. Сможет ли в этом случае покупатель добится расторжения договора - вопрос оценочный. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2016, 11:58 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 03.10.2014
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 11
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо! В договоре по поводу третьих лиц ничего не указано. Никаких перепланировок не было.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2016, 18:46 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Значит спите спокойно, а покупателю расскажите про волшебный телефон "02"
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.09.2016, 19:06 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 03.10.2014
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 11
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.09.2016, 19:34 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 03.10.2014
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 11
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Еще вопрос. Есть ли подобная судебная практика в пользу покупателя, т.е. признавали ли сделки аннулированными из-за утаивания соседей-алкашей? Спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.09.2016, 08:43 | #7 | |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Ну и для успокоения уж совсем. при отмене сделки стороны должны вернуть друг другу все назад. у вас что, есть деньги для возврата? если нет, то будут вычитать у вас по 20% из зарплаты. У того, кто был продавцом. Ну и прикиньте, насколько это устроит ваших покупателей? им гораздо целесообразнее продать эту квартиру снова. Или сделать звукоизоляцию |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.09.2016, 13:50 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 335
Благодарности: 12
Поблагодарили 111
раз(а) в 93 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
помимо этого, пристав заблокирует сделки с принадлежащими собственнику транспортными средствами (нельзя продать, подарить, пройти техосмотр, получить гос регистрационные знаки внести изменения в ПТС) |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.09.2016, 06:52 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 03.10.2014
Адрес: Россия / Удмуртия / Ижевск
Сообщений: 11
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.09.2016, 12:58 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 335
Благодарности: 12
Поблагодарили 111
раз(а) в 93 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вам это не принесет морального ущерба, так как продавцом будет ФССП или компания по договору с ней. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях