05.11.2016, 01:05 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вопрос о правах зарегистрированных жильцов в неприватизированной квартире.
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста. Есть квартира 4-х комнатная. В которой зарегистрировано 5 человек.Собственно, я, мой брат, мама с папой и бабушка. Квартира не приватизирована. Есть разделение на 2 счета. Один счет на имя бабушки, другой соответственно единый на 4-х человек. Бабушка не проживает в данной квартире уже много лет и не платит по своему счету. Но периодически с ее стороны поступают всякие угрозы о продаже одной из комнат. Так как юридически я не подкована, хотелось бы понимать реальную суть ситуации. Есть ли у нее какие-то права на одну из комнат? И что будет если мы не будем платить по ее счету?
Последний раз редактировалось wwlllww; 05.11.2016 в 01:15.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.11.2016, 13:10 | #2 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У неё есть право пользования квартирой. И даже, если квартира будет приватизирована, то она будет вправе продать только свою долю, а не комнату.
Разделены платежи за квартиру? В каком году? Если возникнет задолженность по оплате, то управляющая организация будет вправе в суде взыскать долг с неплательщика, т.е. с бабушки. |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.11.2016, 14:04 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.11.2016, 14:30 | #4 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.11.2016, 14:48 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.11.2016, 12:18 | #6 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
wwlllww, что-то в вашей информации не сходится. У вас есть письменный договор социального найма квартиры?
Или хотя бы выложите две платёжки, убрав фамилии и адрес. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.11.2016, 17:48 | #7 |
Модератор
Регистрация: 14.05.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,502
Благодарности: 2
Поблагодарили 613
раз(а) в 588 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Чего там бабушка продавать собралась, если квартира не приватизированная?
У бабушки, равно как и у вас, есть право пользования жилым помещением, согласно требованиям ЖК РФ. Для начала вам нужно выяснить, не является ли действительно ваша квартира коммунальной. Иначе нет никакого смысла платить за бабушку, если квартира коммунальная. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.11.2016, 17:08 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Судя по квитанциям наверное все же коммунальная. Я увы не разбираюсь
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.11.2016, 17:23 | #9 |
Юрист
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 3,990
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,352
раз(а) в 1,244 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, похоже, что так. В таком случае у бабушки имеется право пользования конкретной комнатой (площадью 12.3 кв.м.) на основании отдельного договора социального найма. Эту комнату она вправе приватизировать без участия и согласия остальных проживающих в квартире. И продать комнату после приватизации она тоже вправе, даже не предлагая выкупить её остальным жильцам, поскольку они не собственники своих 3-х комнат.
Нет, но и оплачивать её счета вы совершенно не обязаны. Получается, что вы оплачиваете счета своей соседки по коммунальной квартире. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.11.2016, 17:29 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 02.04.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 21
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях