[Владимир Теодорович]

Мы с женой развелись и произвели раздел имущества(дома) . Бж проживает в Греции, продавать дом , выкупать свою долю или продавать мне свою отказывается. В доме с согласия бж проживает сын с семьей. Как мне можно получить свою долю? Общаться и приезжать она отказывается. Не хотелось бы перегораживать дом, там
планировка неудобная, но если перегораживать куда обратиться и во
сколько выльется перепланировка и оформление. Есть еще 1-комн. квартира, там проживает дочь с семьей.

[igk2005]

Если планировка дома позволяет, то можно требовать выдела своей доли в натуре. В случае несогласия БЖ, можно заявить соответствующее требование в суде. Предварительно проконсультируйтесь с экспертами строителями, действительно ли возможно перепланировать дом на два хозяина. Желательно иметь на руках готовый проект перепланировки. Сколько с Вас за него возьмут - сложно сказать. В ходе судебного разбирательства потребуется назначить и провести строительно-техническую экспертизу (тоже небесплатно), на предмет возможности выделения в натуре части дома без ущерба для его прямого назначения.

[Андрей Алешков]

Кто проживает в доме, тот и должен платить. Ваша БЖ имеет 1/2 долю в праве собственности? С Вашей БЖ Вы ничего не получите в любом случае, а с сыном может быть и без суда договоритесь.

[Владимир Теодорович]

Получается я не могу попасть в свой дом, там живет сын с семьей , у меня новая семья, жить вместе мы не можем, сын уходить не хочет, говорит ему мама разрешила , БЖ приезжать не собирается, а нам приходится жить на съемной квартире, неужели нет выхода?

[Karusya]

Владимир Теодорович, выход Вам подсказали : обратитесь к БЖ с предложением добровольно разделить в натуре жилой дом. Если она откажет в этом - тогда в суд. Жилые дома делятся намного проще , чем квартиры.
Кстати, кто собственник однокомнатной квартиры?

[Владимир Теодорович]

Дом мы поделили судом по 1/2, а квартира на мне , но приватизирована и на дочь, ее я трогать бы не хотел, но и ее я не смогу забрать, переписав долю на детей без согласия бывшей, а она
не хочет, чтобы я что-то делил.Я предлагал продать дом, дать сыну денег на ипотеку, а остальное поделить пополам, но бесполезно, сын
хоть и не имеет с дома ничего, а знает, что не выгоню. Три года не могу ничего сделать, а мне очень нужно жилье.

[Андрей Алешков]

Владимир Теодоврович, в Вашей ситуации, остается вариант раздела ЖД в натуре (как igk2005 предложила). Если это невозможно, то имеете право требовать оплаты за пользование вашей долей жилого дома с сына.