[masyany86]

В общем ситуация такая, 3х -комнатная неприватизированная квартира.. Прописано 6 человек. Проживает 3 семьи( всего 9 человек). Возник вопрос о разделении коммунальных платежей,так как некоторые проживающие не хотят много платить(им кажется что переплачивают за кварплату). Платить за кого-то у меня нет желания. Подскажите,можно ли разделить счета на кварплату,если разделить лицевой счёт нельзя?

[NCS]

Сообщение от masyany86

В общем ситуация такая, 3х -комнатная неприватизированная квартира.. Прописано 6 человек. Проживает 3 семьи( всего 9 человек). Возник вопрос о разделении коммунальных платежей,так как некоторые проживающие не хотят много платить(им кажется что переплачивают за кварплату). Платить за кого-то у меня нет желания. Подскажите,можно ли разделить счета на кварплату,если разделить лицевой счёт нельзя?

Если у Вас квартира не "коммуналка",т.е. нет у каждого договора найма, то можно посчитать так:
- содержание жилья: (тариф в руб. 1кв.м Х на S своей комнаты +
кол-во кв. м, которое приходится на вашу долю от мест общего пользования)
например: j,ofz

[NCS]

Сообщение от masyany86

В общем ситуация такая, 3х -комнатная неприватизированная квартира.. Прописано 6 человек. Проживает 3 семьи( всего 9 человек). Возник вопрос о разделении коммунальных платежей,так как некоторые проживающие не хотят много платить(им кажется что переплачивают за кварплату). Платить за кого-то у меня нет желания. Подскажите,можно ли разделить счета на кварплату,если разделить лицевой счёт нельзя?

Если у вас, квартира не коммунальная, т.е. нет договоров найма,
с каждым жильцом (Вы все родственники), то посчитать между собой можно так:
1.Общую S квартиры: 100 кв.м разделите например:
S жилая 82 кв.м. + 18 кв.м - S места общего пользования;
2. S 18 кв.м : 3 (семьи) = 6 кв.м на 1 семью
3. Общая S комнат: 25 кв.м; 25 кв.м; 32кв.м;
Считаете по квитанции оплату на каждую семью:
- содержания жилья: стоимость 1кв.м = 15 руб.
расчёт: 25кв.м + 6кв.м = 31кв.м х 15 = 465 руб.
Примечание: сумма по всем комнатам будет равен сумме указанной в квитанции на оплату.
- коммунальные услуги:
отопление: тариф 17 руб. х 31кв.м = 527 руб.
- горячая вода тариф 145 руб. х 3 чел. = 435 руб.
вот по такому примеру между собой можно делить сумму оплаты квартиры. Если у вас есть у всех договор найма, то УК Вам должна приносить отдельные платёжки, они знают как считать.
Примечание: Все кто проживает должны платить за потребление (воды) зарегистрированные они в квартире или нет. Почитайте на форуме, как потом УК приподносит задолженность за несколько лет и люди за голову хватаются. А, ведь жили и пользовались водой- значит за них платили другие жльцы.

[masyany86]

Уважаемый ,NCS! Как рассчитать кварплату за свою часть жилья я могу и сама... Вы вопрос внимательно читали? Я спросила- КАК МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ ОПЛАТУ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ?????

[NCS]

Сообщение от masyany86

Уважаемый ,NCS! Как рассчитать кварплату за свою часть жилья я могу и сама... Вы вопрос внимательно читали? Я спросила- КАК МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ ОПЛАТУ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ?????

[QUOTE=masyany86;356225] Вы, сами-то какой смысл вкладываете в свой вопрос? Я Вам предложила, как можно сумму за коммунальные платежи, выставленную в платёжной квитанции для Вашей квартиры разделить между проживающими людьми . Слово "разделить" и "расчитать" в данном случае обозначает одно и тоже. Это метод дележа только на уровне договорённости.
А, чтобы на каждую семью приходили индивидуальные платёжные квитанции на оплату, то для этого должны быть основания. Вы, же написали, что квартира в собственность не оформлена и даже не коммунальная. Нет у нас нормативных актов, под данный случай.

[Света жжж]

Сообщение от masyany86

Подскажите,можно ли разделить счета на кварплату,если разделить лицевой счёт нельзя?

На этот вопрос могут ответить только у Вас в ЖЭКе.
Но могу Вас заверить, если счета разделят, оплата со всей квартиры увеличится, с каждого возьмут за радио, за антену, за домофон, и т.п.
Проще сесть и с каждым посчитать, это не очень сложно.

[Karalexey]

Сообщение от Света жжж

... если счета разделят, оплата со всей квартиры увеличится, с каждого возьмут за радио, за антену, за домофон, и т.п.

От радиоточки можно ленко отказаться, от антенны и домофона тоже.
Подобных ситуаций море встречалось.
Рекомендовал следующее:
Заявление в ДЭЗ или как его там, с просьбой разделить оплату квартиры в связи с тем, что доселе платили Вы, но неплательщики Вам денег не возмещают. Перерасчитываете сами, как получится но лучше ошибиться слегка в большую сторону, чтоб потом пеней не насчитали.
Заявление ессно пишите в ДВУХ экземплярах. Начинаете платить как посчитали. Через три месяца повторное заявление, с указанием непринятия мер. И так каждый квартал, впдодь до суда. А вот что будет дальше НЕ ЗНАЮ.... Но во всяком случае Вы не будете на суде выглядеть неплательщиком и суд не сможет Вас выселить в барак... или сможет... ну в общем как получится.... Однако другого варианта не знаю и чем закончилось у тех кому насоветовал тоже не известно...

[Kayart]

У нас следующая ситуация: в 3-х комнатной муниципальной квартире 61,2 м кв. прописано 5 человек (3 взрослых брата + 2 несовершеннолетних ребенка - сын и дочь одного из братьев), лицевой счет не разделен, постоянно проживает 1 человек. До января 2010 г. проживающий там оплачивал квартплату, а не проживающие периодически приносили в ЖКО справки для перерасчета платы за коммунальные услуги. С января 2010 г. проживающий в квартире выделил свою долю в оплате коммунальных платежей следующим образом: оплачивает то, что начисляется на 1 человека (хол., гор. вода, канализация) + 1/5 от суммы платежей, которые начисляются на метраж (отопление, тех. ремонт и т. д.). В феврале он взял в ЖКО справку о задолженности за январь и февраль и подал иск в суд о взыскании с остальных прописанных задолженности по коммунальным платежам за 3 года. Каковы его шансы на удовлетворение его требования, если задолженности по коммунальным платежам до января 2010 г. нет, лицевой счет не разделен? Правомерно ли выделение им 1/5 из квартплаты, если фактически он единолично пользуется всей квартирой целиком? Можно ли в неприватзированной квартире определить, кто пользуется какой комнатой? Может ли прописанный, но временно не проживающий в квартире человек повесить на время своего отсутствия в квартире замок на занимаемую им комнату, чтобы в его отсутствие другие люди не могли ею пользоваться?

[S4astliff4ik]

http://www.forum.zakonia.ru/showthread.php?t=104403

[Людмила Сергеевна]

masyany86, бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору соц. найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом наймодатель(управляющая организация) обязана выдать отдельный платежный документ, по которому вы самостоятельно будете производить оплату. (см. Пост.ВС РФ от 2 июля 2009 г.)