24.12.2019, 15:47 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
риски владения квартирой, переданной на основании одностороннего акта застройщика по ДДУ
Здравствуйте
Есть ли какие либо риски владения квартирой переданной по одностороннему акту? Например, если захочу продать, отпугнут ди такие документы покупателей? Есть ли какие риски если я зарегистрирую право собственности на основании одностороннего акта, например в случае последующего банкротства застройщика? Какие риски утраты права собственности, например при банкротстве? |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 08:55 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
maike, если вам зарегистрируют право собственности, то все у вас, скорее всего, законно и не будет препятствовать, с точки зрения закона, дальнейшей продаже.
Если у вас с застройщиком был заключен ДДУ, и вы все фактически оплатили, а также никак не связаны с застройщиком (родство, корпоративные связи)- вероятность чего либо положительно оспорить при последующем банкротстве застройщика будет очень сложно. Пугливых покупателей может отпугнуть что угодно. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 11:51 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Алексей Добров, спасибо. То что законно это понятно. А есть ли дополнительные риски в связи с тем, что акт односторонний а не двусторонний?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 11:58 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 12:19 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 13:56 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для кого? Для покупателя? Нет. Если только акт не подложный. Так вы уж определитесь, что вы собираетесь делать, оспаривать акт или продавать квартиру.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 14:26 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии, я думаю не будет ли в случае банкротства застройщика например, оспаривать акт арбитражный управляющий?
все таки акт не двусторонний Последний раз редактировалось maike; 25.12.2019 в 14:34.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 14:59 | #8 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Собственно, навскидку и исходя из ваших сообщений никаких рисков для покупателя и продавца в случае возбуждения дела о банкротстве нет. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 15:05 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 24.12.2019
Сообщений: 24
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Когда буду продавать да. а пока не продаю, мне нужно думать
Зарегистрировать право собственности на основании одностороннего акта, тли безопаснее обратиться в суд и требовать составить двусторонний акт? вот вопрос... Последний раз редактировалось maike; 25.12.2019 в 15:08.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
25.12.2019, 16:00 | #10 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Безопаснее в отношении чего?
Ну, ждать на него ответ можно бесконечно долго. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях