![]() |
#1 |
Пользователь
![]() Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Дорый день!
Продала квартиру, ее купил человек "по цепи сделок", которого нашел риэлтор. Риэлтор предлагал указать условием получения денег из ячейки регистрацию всех договоров купли-продажи в их цепи сделок, но я отказалась и настояла на получении по регистрации перехода права собственности на мою квартиру. После регистрации договора я получила деньги. Но деньги закладывал в ячейку не покупатель, а человек, которого он привел, этот мужчина связан с ним покупкой другой квартиры. Мы подписали с заплатившим "акт закладки денег", в котором указали сумму, основание платежа договор продажи квартиры № ___, ФИО продавца (я), ФИО покупателя, ФИО плательщика. Такие же данные указаны в банковском договоре аренды ячейки, который подписала вместе с заплатившим деньги. Так как договоры на другие квартиры якобы зарегистрированы не были, заплативший требует от меня вернуть ему деньги, а покупатель не хочет подписывать со мной акт приема квартиры, которая стала его собственностью. Законны требования о возврате денег и отказ покупателя подписать акт приема ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Пользователь
![]() Регистрация: 02.11.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,024
Благодарности: 4
Поблагодарили 258
раз(а) в 254 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
У вас есть соглашение о взаимных расчетах и зачетах со всеми продавцами, покупателями, плательщиками (в том числе кредиторами, если они есть), получателями денег (в тч заемщиками, если они есть), в котором определены суммы, основания и порядки платежей ?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Из документов есть 1. договор купли-продажи квартиры с покупателем 2. договор аренды ячейки с банком и плательщиком 3. акт закладки денег в ячейку с плательщиком Требования от плательщика о возврате денег и уклонение покупателя от подписания акта приема квартиры законны ? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Что-то вы не договариваете. Расскажите, что это была за "цепь сделок" и с какой целью
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 | |
Пользователь
![]() Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Риэлторы называют это альтернативными сделками, состоящими из звеньев, то есть последовательность продаж и обменов, иногда с доплатами. Я была категорически против участия в чужих непонятных схемах и поэтому заключили договор продажи моей квартиры с покупателем1 с условием моего доступа к денгам по зарегистрированному договору продажи моей квартиры. Деньги я получила. Но договор аренды ячейки подписала не с покупателем1, а с покупателем2, так как он закладывал в ячейку деньги по договору купли-продажи. Акт закладки денег в ячейку также подписала с покупателем2. Со слов покупателя1 и покупателя2, договоры продажи между ними их доли и их квартиры не были зарегистрированы, а дальнейшие события я описала выше. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Пользователь
![]() Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
О планах Покупателя1 и Покупателя2 купить-продать другую квартиру и долю, узнала уже после моей сделки.
То, что вместо Покупателя1 по договору ккупли-продажи заплатил Покупатель2, создало мне проблему ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Пользователь
![]() Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Кто же вам сможет угадать, не изучив всех договоров
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 |
Пользователь
![]() Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Покупатель не хочет подписывать акт приема, что желать с квартирой, котороя уже не моя? Есть у меня право передать ее в управление ГБУ Жилищник, чтобы не нести ответственность за сохранность ?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#9 |
Пользователь
![]() Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#10 |
Модератор
![]() Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Нет.
Пользуйтесь. ![]() И направьте ценным письмом покупателю требование принять квартиру. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях