[bti62]

Добрый день.
Доверитель мне выдал доверенность на межевание земельного пая и
продажу земельного участка.
Я по доверенности провёл межевание земельного пая и скоро получу
документы о гос.регистрации права доверителя на земельный участок.
Я собираюсь продавать этот земельный участок в два этапа по 50%.
Каким образом можно это сделать, чтобы мой доверитель не получил
уведомления об уплате налога за продажу земельного участка?

[JNB2JNB]

Имущественный налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, для налогоплательщиков, осуществляющих продажу недвижимого имущества, зависит от срока нахождения недвижимого имущества в собственности налогоплательщика.
Если такое недвижимое имущество, как жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, находится в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный налоговый вычет не может превышать 1 000 000 руб. Если же такое имущество находится в собственности три года и более, то доходы освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц согласно п. 17.1 ст. 217 Кодекса.

[konstantin2]

Сообщение от bti62

Добрый день.
Доверитель мне выдал доверенность на межевание земельного пая и
продажу земельного участка.
Я по доверенности провёл межевание земельного пая и скоро получу
документы о гос.регистрации права доверителя на земельный участок.
Я собираюсь продавать этот земельный участок в два этапа по 50%.
Каким образом можно это сделать, чтобы мой доверитель не получил
уведомления об уплате налога за продажу земельного участка?

Делать нужно в строгом соответствии с ФЗ РФ,а для конкретного ответа нужна дополнительная информация:
1. Размер земельного участка?
2. Число паев (долей)в участке?
3. Является ли Ваш доверитель РЕАЛЬНЫМ собственником или он выдал
доверенность и Вашему ДРУГУ на этот же участок?
И поэтому Вы собираетесь продавать в два этапа по 50% - друг другу?