[Yla]

Всем доброго дня! Возник следующий вопрос: наше общество заказало у специализированной организации землеустроительное дело на земельный участок. Дело в том, что нами заявлен большой по размеру ЗУ, включающий в себя как анклавы сформированные земельные участки других юридических лиц. Когда мы получили земелустроительное дело, то среди списка смежных землепользователей не обнаружили юридические лица, у которых ЗУ уже сформированы. Руководитель специализированной организации нам объясняет, что если ЗУ прошел кадастровый учет, и его границы нами уже были согласованы, то повторное согласование этих же границ, но уже при формировании нами ЗУ не требуется. Значит и среди смежных землепользователей юридических лиц, у которых ЗУ уже оформлены не будет.
Вопрос в том, надо ли нам требовать от межующей организации, чтобы эти ЮЛ были указаны среди смежных земелепользователей, т. к. они то по факту есть и надо ли нам с ними согласовывать границы ЗУ, если при формировании их земелустроительного дела границы нами уже согласовывались?

[Иван]

Нет, граници уже были согласованны - повторно согласлвывать не надо.

[Yla]

Дело в том, что наши специалисты с большого ума уже предприняли попытку согласовать с этими ЮЛ гарницы и получили запись о наличии земельного спора. По этим основаниям федералы нам и отказывают в предоставлении ЗУ. Может обжаловать отказ органа исполнительной власти? Потому что родилось предложение понуждать этого несговорчивого смежника в согласовании границ в судебном порядке. Но в связи с последними событиями это как-то глупо, сами поперлись, начали требовать от ЮЛ невесть чего, что не предусмотрено законом и теперь в судебном порядке требуют этого же?

[Иван]

какой земельный спор? если граница уже начерчена - и поставлена на кадастр? Вам не имеют на основании этого отказывать в постановке на кадастровый учет.

[Yla]

Я тоже так думаю.... тем не менее федералы прислали официальный отказ, указава в качестве причины то обстоятельство, что при выделении нам земельного участка в заявляемых границах, находящиеся внутри нашей территории ЮЛ будут лишены права доступа к своей земле.... типа при межевании не учтены их интересы.... а это не правильно......... я уже склоняюсь к тому, чтобы рискнуть и судиться с областной администрацией в лице комитета, который занимается оформлением земли...

[Татьяна]

Сообщение от Yla

что при выделении нам земельного участка в заявляемых границах, находящиеся внутри нашей территории ЮЛ будут лишены права доступа к своей земле

ну здрасте! а сервитуты на что?