[barigo]

Здравствуйте!
Пришла повестка в суд на 13.05, жилконтора хочет взыскать задолжность за квартплату с 4 человек.
Один из родственников не проживает лет 20 но никаких движений для его выписки никто не производил.

Подскажите Уважаемые участники форума, как в этой ситуации правильно себя вести в суде (и до суда) чтобы не заплатить лишнего ЖЭКУ , и заодно выписать этого человека? Квартира не приватизирована.

[Доброжелательница]

Сообщение от barigo

заодно выписать этого человека

не получится, только отдельным иском

Сообщение от barigo

жилконтора хочет взыскать задолжность за квартплату с 4 человек

За три года до подачи иска взыщут, и взыщут солидарно, то есть суд обяжет оплатить всех зарегистрированных, а взыскать можно будет с любого, значит приставы придут к тем, кто есть и у кого есть что взыскать, а потом уплатившие будут взыскивать в отдельном суде с тех, кто не оплатил, если найдут...

Сообщение от barigo

как в этой ситуации правильно себя вести в суде (и до суда)

проконсультироваться у юриста, т.к. видно по Вашему сообщению, что не очень-то Вы в вопросе разбираетесь

[И-рина]

barigo, у нас в аналогичной ситуации пару месяцев назад судья учла оплату, которую производили добросовестные плательщики, а долг разделила на тех, кто не платил и не явился в суд.

Самое главное для вас - заявить ходатайство о сроке давности (3 года), чтобы не платить лишнего.
И ещё: на БЫВШИХ родственников (например, разведенных супругов) принцип солидарной ответственности по коммунальным долгам не распространяется.

[barigo]

Доброжелательница, спасибо что откликнулись! Читаю форум, но так и не нашёл похожих ситуаций...
В вопросе действительно я не силён, но адвоката нанять нет возможности, постараюсь справиться своими силами.

Кроме повестки, есть определение о принятии искового заявления (хотят взыскать ~122т.р.) Могу выложить на сервер.

За три года до подачи иска взыщут, и взыщут солидарно, то есть суд обяжет оплатить всех зарегистрированных, а взыскать можно будет с любого, значит приставы придут к тем, кто есть и у кого есть что взыскать, а потом уплатившие будут взыскивать в отдельном суде с тех, кто не оплатил, если найдут...

Это, если я проиграю дело в суде, ведь верно?


Поразмышлял немного... направьте в какую можно попытаться работать:

1) Квартира коммунальная (2 комнаты из 5, не приватизированы), соседи могут выступить свидетелями и подтвердить в суде что здесь никто не живёт (повод для перерасчёта), и впрочем, всё что понадобится.
Уже год здесь ремонт, всё до кирпича разрушено, пускай приходят смотрят. На суде можно фотографии продемонстрировать как доказательство что действтиельно проживать здесь люди не могут, а значит повод для перерасчёта?
Также, у меня есть договор аренды другой квартиры, а вот остальные зарегистрированные нигде не "декларировали" что проживают в другом месте.

2) Один из прописанных не проживает здесь минимум 20 лет (и не платит естественно!) - я считаю что это тоже повод для перерасчёта.
Но как доказать судье что он тут не жил всё это время? Из документов - есть письмо от него из другого города (всего пару месяцев назад), что он не против вписки в эту квартиру ребёнка. Нотариально заверенное. Добровольно выписываться он не желает, платить тоже, точного адреса его местоположения нет.

3) Все ответчики кроме меня безработные, но на биржу не обращались. Я - "ИП", декларация нулевая, т.е. дохода тоже не имею по всем бумагам.
Плюс маленький ребёнок, вобщем, картина такая что никто не работает и денег нет)
Влияет ли это? Может право на льготы, или ещё что....

4) Срок давности 3 года:

5) Подать иск о некачественно предоставляемых услугах. (?)

6) Правомерно ли повышение тарифов без письменных уведомлений? (?)

7) Обратил внимание, что "начисленно" в квитациях и "Начисленно" в распечатке из бухгалтерии - не совсем идентичны! а это всё-таки деньги!
Например:
5302р. -> 5425р.
4800р. -> 4682р.
и т.п.


Что-нибудь из этого может смочь помочь?
Буду благодарен всем кто обратит внимание.

[barigo]

Сообщение от И-рина

И ещё: на БЫВШИХ родственников (например, разведенных супругов) принцип солидарной ответственности по коммунальным долгам не распространяется.

В моём случае, тот кто не живёт 20 лет - как раз бывший родственник. Выходит за него не придётся оплачивать долг?
Ранее я ходил в жилконтору, с просьбой разделить счёт, чтобы не платить за него, но мне объяснили что это невозможно сделать в не-приватизированной квартире. Как тут быть?

[1Vladimir]

вы вначале ознакомьтесь с материалами дела в суде.
вам же ранее написали - "взыщут солидарно".

[Доброжелательница]

barigo, у Вас слишком много вопросов, требующих ознакомления с документами, формирования правовой позиции по делу, чтобы тут на форуме все решить. Это работа для юриста в реале.
В общем могу сказать, что большинство Ваших аргументов не имеет значения, т.к. никакие действия не предпринимались своевременно - как, например, подача претензии по ненадлежащему исполнению услуг.
Еще один не маловажный фактор - платить нужно вне зависимости, живет наниматель (собственник) в помещении или нет. Перерасчет за время отсутствия по месту регистрации возможен только при оплате воды (горячей, холодной), водоотведения, газа, при условии, что нет счетчиков и предоставлены документы, подтверждающие оплату этих услуг по месту пребывания и подтверждающих уважительность отсутствия и т.д..

[Геральт из Ривии]

Сообщение от И-рина

на БЫВШИХ родственников (например, разведенных супругов) принцип солидарной ответственности по коммунальным долгам не распространяется.

Бывших родственников не существует, существуют бывшие члены семьи нанимателя. А так да, бывшие члены семьи нанимателя несут самостоятельную ответственность. Только придется доказать, что конкретный член является бывшим.

[Юный-Бармалей]

Сообщение от barigo

Пришла повестка в суд на 13.05, жилконтора хочет взыскать задолжность за квартплату с 4 человек.

Если не секрет: Как прошло судебное заседание? Заявили ли вы срок исковой давности 3 года?

[barigo]

Сообщение от Юный-Бармалей

Если не секрет: Как прошло судебное заседание? Заявили ли вы срок исковой давности 3 года?

Здравствуйте! Спасибо за интерес, конечно же заявил!
Также воспользовался услугами адвоката, который попросил отложить заседание. назначили на 27 число. По сути пока ничего нового не произошло. Время покажет