[Geor]

В числе услуг УК есть уборка территории МКД.
С другой стороны есть
"Правила обеспечения благоустройства и чистоты на территории городского округа...

3.1.2. Границы уборки территорий определяются границами земельного участка на основании документов, подтверждающих право собственности, владения, пользования земельным участком и прилегающей территории свободной от прав третьих лиц в пределах 10-метровой зоны. В случае, если границы земельного участка не установлены - в пределах 10-метровой зоны от объектов недвижимости (в некоторых аналогичных документах - до середины дороги).

Получается УК должна убирать не только территорию МКД, но и городскую территорию (мусор, сорная растительность и даже расчистка канав для водосброса) в пределах 10 метров (или до середины дороги) от границ земли МКД.
Насколько законны такие "Правила" в упомянутой части?
Не получается ли здесь "двойное налогообложение"?
Сначала люди платят оброк - налоги, которые должны идти, в том числе и на уборку территории города, а потом еще их заставляют отрабатывать барщину в виде уборки территории, за уборку которой они уже заплатили?

[Л.С.Чупраков]

Пункт 15 в) ПП РФ №491(Правила содержания общего имущества)-управляющая компания не обязана проводить за счет жителей работы, в том числе:"в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков." Пределы использования земельного участка (по ЖК РФ) определяются общим собранием собственников помещений МКД. В компетецию органов местного самоуправления не входит регулирование состава общего имущества, это право собственников и федеральных органов власти. Определение границ придомовых территорий для мкд местными нормативными документами незаконно. В Туле решением суда 10 метровая зона отменена (была принята местной властью). При отсутствии оформленного земельного участка обычно принимается как обязательная 5 метровая зона - по областным законам об АТИ или о благоустройстве и содержании территорий.

[Geor]

Л.С.Чупраков, спасибо за сообщение!
Речь ведь не об "Определении границ придомовых территорий для мкд".
Границы ЗУ для МКД (как и для ИЖД) уже определены и существуют.
Речь идет о том, что местные власти своим распоряжением определяют и для МКД, и для ИЖД территорию (принадлежащую городу), которую они должны убирать за пределами принадлежащего МКД(ИЖД) ЗУ. За несоблюдение этих распоряжений существует адм. ответственность, которая вполне реальна (вполне реальные штрафы)...

Ссылку можете дать на "В Туле решением суда 10 метровая зона отменена (была принята местной властью)."?

[Л.С.Чупраков]

ПРИКАЗ Минрегиона РФ от 27 декабря 2011 г. N 613 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО РАЗРАБОТКЕ НОРМ И ПРАВИЛ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ»
8.2. Уборка территории
8.2.1. Физических и юридических лиц, независимо от их организационно-правовых форм, следует обязывать обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством, разделом 8 настоящих Методических рекомендаций и порядком сбора, вывоза и утилизации отходов производства и потребления, утверждаемых органом местного самоуправления.
Организация уборки иных территорий осуществляется органами местного самоуправления по соглашению со специализированной организацией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования.

В Туле решение о закреплении территории было отменено http://www.pryaniki.org/view/article/1011585/

[Л.С.Чупраков]

ФАС ЦО оставил решение Тульского суда без изменений -http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1c4a2682-8a83-4de6-b276-3b87b8a801fb/A68-6511-2012_20130422_Reshenija%20i%20postanovle nija.pdf

[Geor]

Л.С.Чупраков, спасибо!
Порылся в судебной практике - действительно, подобные постановления местной власти суды, похоже массово, признают недействительными в части принудительной уборки городской территории. Как в отношении простых граждан, так и в отношении юрлиц и УК, которые обслуживают МКД.