[alefed1]

Уважаемые юристы!

Подскажите, пожалуйста, что делать в следующей ситуации,: застройщик по ДДУ должен был мне передать квартиру в новостройке до 31 декабря 2019 г. и не передал её, т.к. я нашел недостатки (это было до 31 декабря, после обнаружения недостатков я написал претензию застройщику), сегодня при повторном осмотре подтвердил, что недостатки устранены, НО застройщик теперь отказывается заключать со мной акт приема передачи квартиры текущей датой, подсовывая его задним числом - 31 декабря? Как я понимаю, он пытается избежать просрочки, но без подписания акта мне не выдадут ключи.

Я правильно понимаю, надо письменную претензию составить с требованием выдать акт текущей датой (не сегодняшней, когда недостатки устранены, а именно той, когда они рассмотрят мою претензию и согласятся на неё)? Но почему-то в этом случае я уверен, что акт они мне не предоставят, зато по почте через некоторое время направят этот акт с датой 31 декабря, разъяснив, что Вы не подписали его до указанной даты, поэтому в одностороннем порядке (в договоре есть такой пункт) квартира считается принятой.