[Svetlanka0503]

Вот и я думаю что за уши притянуто))) Но избавляться от квартиры все равно надо было, решили это сделать сейчас раз такое дело, оформили дарение на маму.

[Svetlanka0503]

опять пишу. Жена подала в суд о принуждении заключить договор купли-продажи. Суд 12 числа. На какую статью ссылаться чтоб доказать что расписка не действительна? Подскажите, пожалуйста, как грамотно действовать.

[Svetlanka0503]

Перерыла весь интернет и не нашла ни слова о том как правильно должен быть составлен договор кроме того что договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

[Svetlanka0503]

Поправьте, пожалуйста! Накидала пояснения по иску:

Я, Беляев Сергей Михайлович, являюсь ответчиком по иску Шуваловой Екатерины Анатольевны о понуждении заключить договор купли продажи ее 1/2 доли квартиры находящейся по адресу: Мурманская обл., г. Оленегорск, , хочу пояснить следующее:
06 сентября 2012 года между мной и истицей был заключен договор (расписка) в котором говорится, что я обязан выплатить Шуваловой Е.А. денежные средства в размере 383 050 (триста восемьдесят три тысячи пятьдесят) рублей, после того как она переоформит 1/2 своей доли в вышеуказанной квартире на мое имя, что не имеет ввиду куплю-продажу, а подразумевает дарственную с последующей выплатой мною оговоренных денежных средств. В настоящем договоре не было указано обязательство заключить основной договор купли-продажи, соответственно он не является предварительным договором купли-продажи, о чем заявляет истица. На основании этого считаю иск Шуваловой Е.А. не правомерным.
Прошу рассмотреть дело с учетом моих пояснений в мое отсутствие в связи с тем что я не имею возможности присутствовать на заседании.

[ИвановНиколай]

Сообщение от Svetlanka0503

06 сентября 2012 года между мной и истицей был заключен договор

Не называйте "это" Договором, напишите, что планировали заключить Договор и написали расписку, но поскольку договориться о всех условиях (существенных условиях) Вам так и не удалось, Договор составлен и подписан не был.

Сообщение от Svetlanka0503

В настоящем договоре не было указано обязательство заключить основной договор купли-продажи, соответственно он не является предварительным договором купли-продажи

Скорее я бы указал на отсутствие по первых: срока оформления права собственности; во вторых: порядок расчетов. Указанное не позволяет идентифицировать указанную расписку как Договор, а соответственно у Сторон не возникает обязательств по ней.

Сообщение от Svetlanka0503

На основании этого считаю иск Шуваловой Е.А. не правомерным

Прошу оставить иск Шуваловой Е.А. без удовлетворения.
В суде поясните, что да, собирались заключать Договор, но не смогли с истцом обговорить все существенные условия, в результате от сделки отказались (Вы отказались).
Думаю проблем у Вас тут быть не должно, ведь эта расписка не подпадает под понятие Договор.

[Svetlanka0503]

Огромное спасибо. Сообщу о решении суда.

[Svetlanka0503]

Суд мы выиграли. Не маленькую роль сыграло то что у нас уже нет 1/2 доли, мы ее подарили. Спасибо большое тем кто помогал.

[ИвановНиколай]

Поздравляю.