04.02.2012, 14:33 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Общедолевая собственность при приватизации квартиры и раздельнодолевая.
В 1993 году квартира была приватизирована, как общедолевая собственность. Собственников было 7. До 2003 года двое из них ушло из жизни. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Определение долей собственников будет как общедолевое, как оформлялось, или уже как раздельнодолевое, т.к общедолевой вроде уже не существует?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.02.2012, 14:49 | #2 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Статья 244 ГК РФ. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
04.02.2012, 16:20 | #3 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.02.2012, 21:25 | #4 |
Юрист
Регистрация: 26.09.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 1,698
Благодарности: 0
Поблагодарили 282
раз(а) в 267 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
"До 2003 года двое из них ушло из жизни." - наследство приняли?
как в документах отражены доли?
__________________
Адвокатская помощь в Санкт-Петербурге, +7 960 236 1112, www.advrussia.ru |
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2012, 11:24 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 04.02.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Только сейчас стали оформлять наследство на умерших(Моя мама- на свою маму и мужа). Про доли меня лично и моих дочерей никто не спрашивал. Дольщиком ещё является моя младшая сестра, которой мама и собирается отписать свою долю и долю умерших. Но ведь приватизация была проведена, как обще-долевая собственность, и доли умерших автоматически должны были распределиться среди остальных, разве не так? В каком году вышел закон, что у нас теперь существует только раздельно-долевая собственность? Как нам с дочерьми отстоять свои права?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.02.2012, 15:16 | #6 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
таковой нет. Есть общая совместная и общая долевая. Общая долевая- это когда в св-ве о праве собственности указано такая-то доля в праве, общая совместная - так и написана.
Сначала, действительно было в ГК, что при смерти одного из участников ОСС доли перераспределяются, но , кажется в 95г, было внесено изменение и теперь при смерти участника ОСС его доля(доли признаются равными) подчиняется обычным правилам наследования. Т.е нужно смотреть, кто у Вас там умер и кто был наследником первой очереди. В принципе, если вопросов о разделе денежных средств между продавцами не существует, то можно продавать как есть и делить деньги. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях