18.11.2021, 08:55 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 18.11.2021
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Отказ в предоставлении участка в собственность. Рекреационная зона
Здравствуйте.
В 1996 моя мать получила в наследство частный дом - формулировка следующая - "наследовенное имущество состоит из: жилого дома, с мансардой, сараем, забором и туалетом, расположенного на земельном участке 11,8 соток". На основании этого свидетельства зарегистрировали только дом. Для оформления участка сделали межевание, КИО (комитет имущественных отношений) выпустили распоряжение об утверждении схемы расположения участка. В нем указали: Категория земель - земли населённых пунктов; Территориальная зона - зона рекреационного назначения; Вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства; Ограничения - охранная зона газораспорядительной сети - 2 м.. Далее, на заявление на предоставление участка КИО ответили отказом, аргументируя это тем, что рекреационная зона исключает вид разрешенного строительства ИЖС. Сейчас участок сформирован, по росреестру имеет вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. Прошу помощь в решении данной проблемы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.11.2021, 00:00 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Скорее всего приняты новый генплан или правила землепользования и застройки, согласно которым участок вошел в рекреационную зону. Но вам участок предоставляется не под новое строительство, а как собственнику уже возведенного законного строения. Поэтому вы вправе использовать участок, согласно ст. 36 Градостроительного и ст. 85 Земельного кодекса. Полагаю, что отказ можно обжаловать в суд. Вам лучше с живыми документами к живым юристам обращаться, так как вопрос требует документального изучения.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
земельное право, пзз, рекреационная зона. |
|
|
«Закония» в соц. сетях