[anap82]

Добрый день.Очень бы хотелось получить Вашу консультацию по след.вопросу.Имеем земельный пай с/х назначения под ЛПХ,земли находятся на окраине населенного пункта ,но к сожалению не знаем в границах или нет.Планируем постройку коттедж.поселка.Подскажите как узнать границы нас.пункта,можно ли выделить отдельную улицу,в том месте ,где планируется строительство,как это сделать и нужно ли переводить земли под ИЖС или есть другие решения нашей проблемы.Заранее благодарю.

[rybin_av]

Сообщение от anap82

Подскажите как узнать границы нас.пункта,можно ли выделить отдельную улицу,в том месте ,где планируется строительство,как это сделать и нужно ли переводить земли под ИЖС или есть другие решения нашей проблемы.Заранее благодарю.

Требуйте в мест. администрации документы терриориального планирования или ген. план поселения/городского округа.
Но я Вам могу заранее предсказать, что если у Вас в собственности именно земли с.х. назначения, то эти земли могут быть расположены исключительно за чертой нас. пункта (см. п. 1 ст. 77 ЗК РФ). Строить на них ничего нельзя.
Возможны варианты с использованием этих земель под дачно-садоводческие цели. Но в этом случае Вам необходима будет поддержка местной администрации, т.к. этот вариант возможен через включение этих с.х. земель ф онд перераспределения, а уже оттуда для предоставления под дачные цели. Еще возможно изменение категории земель, но это большой геморрой, а также включение этих земель в состав нас. пункта, но этот еще бОльший геморрой, т.к. потребуется мест. референдум и оформление передачи земель законом субъекта РФ.