[ilyant]

Добрый день.
Ситуация следующая.
Возбуждено исполнительное производство в сентябре 2009 года.
должник ИП, платить не хочет и не собирается, из имущества, 1. доля 1/4 кв. 2. квартира обремененная договором ипотеки.
Приставы вообще работать не хотят, еле заставил чтобы наложили арест на имущество.
Арест наложили, сейчас у меня встал вопрос могут ли в процессе исполнительного производства реализовать эту квартиру заложенную в ипотеке на торгах?
Пристав-исполнитель на словах говорит " не можем, она же в и потеке и принадлежит банку" вообщем бред какой-то))), причем сослаться на кокой-нибудь закон который регулирует данную ситуацию не может. Начальник приставов говорит что мы должны обращаться в суд на взыскание этого имущества с должника как третьи лица, что тоже попахивает бредом.
Вообщем не знаю что и делать -это имущество хоть какой-то шанс что-то взыскать с должника.
Посоветуйте что делать в данной ситуации и можно ли имущество с обременением реализовать в рамках исполнительного производства?
Сегодня собираюсь написать приставам письмо с требование реализации данной кв. в рамках исполнительного производства, а при невозможности реализации ответить почему нельзя реализовать.

Второй вопрос, должник объясняет неуплату долга, отсутствием денежных средств, исполнительное производство было возбуждено в сентябре, в конце декабря, с горем пополам пришел ответ из налоговой об открытых счетах должника, с со счета удалось списать 200 т.р., счет об благополучно закрыл 31декабря. сейчас так же с горем пополам уговорил пристава, сделать запрос в банк о движении средств по счету с сентября по декабрь, возможно ли если по счету покажут движение инкриминировать должнику 177 ук.р.ф. общая сумма долга 1млн.300 т.р.?
Третий вопрос прошу пристава съездить на кв. описать имущество, ей все недосук, то времени нет, один раз съездила должника дома нет, говорит что вызывала его, и предупреждала что приедет)))) смешно
Что сделать чтобы все-таки сделали к нему выезд на кв.?

[Игорич]

Доля здравого смысла есть в словах пристава. Заложенное имущество отчуждается с согласия залогодержателя (по крайней мере в наших договорах такое прописано). Кроме того, какой дурак купить обремененное имущество? Банк потом же обратит взыскание на предмет ипотеки и новый покупатель останется ни с чем.

[ilyant]

Сообщение от Игорич

Доля здравого смысла есть в словах пристава. Заложенное имущество отчуждается с согласия залогодержателя (по крайней мере в наших договорах такое прописано). Кроме того, какой дурак купить обремененное имущество? Банк потом же обратит взыскание на предмет ипотеки и новый покупатель останется ни с чем.

имущество никто ни купит, по процедуре, если торги не состоялись пристав предлагает это имущество взыскателю, я его с удовольствием заберу в счет погашения долга только по цене не рыночной а меньше, и с учетом вычета долга банку, и сам бы заплатил за ипотеку, банку какая разница кто будет ему платить, в моей ситуации это хоть какая-то возможность получить часть долга, а вообще посадить бы этого должника на пару лет

[Снежная Королева]

Сообщение от ilyant

Арест наложили, сейчас у меня встал вопрос могут ли в процессе исполнительного производства реализовать эту квартиру заложенную в ипотеке на торгах?

Теоретически можно. Главное обо всех исполнительных действиях и вынесенных процессуальных документах уведомлять банк - залогодержатель.

Пристав-исполнитель на словах говорит " не можем, она же в и потеке и принадлежит банку" вообщем бред какой-то))),

Бред. Банку точно данная квартира не принадлежит.

Начальник приставов говорит что мы должны обращаться в суд на взыскание этого имущества с должника как третьи лица, что тоже попахивает бредом.

Бред.

Вообщем не знаю что и делать -это имущество хоть какой-то шанс что-то взыскать с должника.

Почему не думаете об обращении взыскания на 1/4 доли в праве в другой квартире?

Посоветуйте что делать в данной ситуации и можно ли имущество с обременением реализовать в рамках исполнительного производства?

Теоретичеки - можно, практически-сложно. Имеет смысл, если остаток задолженности гораздо меньше стоимости имущества.

возможно ли если по счету покажут движение инкриминировать должнику 177 ук.р.ф. общая сумма долга 1млн.300 т.р.?

Проверьте. А должник предупреждался об уголовной ответственности по ст.177 УК РФ?

Что сделать чтобы все-таки сделали к нему выезд на кв.?

Напишите в ОСП соответствующее ходатайство.