[akm]

Здравствуйте! Подскажите, с какой даты считается владение земельным участком? Есть свидетельство о госрегистрации права от октября 2011года. А в нем, как Документ-основание: Постановление Главы муниципального района от марта 2006года, "О предоставлении з/у в собственность". Московская область.. Предстоит оформление дарственной от сына - отцу. Между 2006 и 2011 годом сын вступил в брак. И будет ли в этом случае какой нибудь налог?
Спасибо.

[oredgrouplawfirmllc]

akm, С момента государственной регистрации права.

[akm]

Получается меньше трех лет.. Есть какие нибудь ограничения на оформление дарственной от сына к отцу?? Надо брать нотариальное согласие жены???

[oredgrouplawfirmllc]

akm, Согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации (с учетом пункта 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

[oredgrouplawfirmllc]

oredgrouplawfirmllc,

Сообщение от akm

Есть какие нибудь ограничения на оформление дарственной от сына к отцу??

Ограничений нет.

[akm]

Сообщение от oredgrouplawfirmllc

oredgrouplawfirmllc,

Ограничений нет.

Спасибо за консультацию...

[egorca1]

Сообщение от oredgrouplawfirmllc

С момента государственной регистрации права.

А регистрация права на собственность и вступление в права на собственность - разве не разные вещи? Человек вступил в права собственности в 2006 году на основании Постановления, но зарегистрировал это право только в 2011 году. Ведь регистрация - это добровольная процедура. Мне кажется, что человек вступил во владение землёй в марте 2006 года.

[oredgrouplawfirmllc]

egorca1, Согласно абзацу двадцать первому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет на земельный участок, коим является Свидетельство. akm интересует налог с дарения.

[oredgrouplawfirmllc]

akm, Согласно абзацу 2 пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

[akm]

Про освобождение от налога на дарение в моем случае, я понял..Похоже я не корректно написал.. Вопрос состоял в том: необходимо ли брать сыну разрешение у супруги, для оформления дарственной на отца? Или разрешение супруги, сыну надо брать в любом случае? Независимо, до заключения брака появилась собственность или позже. И каким будет считаться земельный участок при расторжении брака? В общей собственности поскольку госрегистрация права прошла после регистрации брака или в собственности сына, поскольку постановление Главы муниципального района "о предоставлении з/у в собственность" вышло до регистрации брака???