[mity10909]

Подскажите пожалуйста,как выселить квартирантов из квартиры в которой я являюсь собственником.Имеются ли какие либо ограничения.Допустим время года и срок выселения из квартиры.

[chigrishonok]

на каком основании проживают Ваши квартиранты?

[mity10909]

Сообщение от chigrishonok

на каком основании проживают Ваши квартиранты?

Просто снимают квартиру по устной договоренности

[Femistoklus]

mity10909, опишите условия договоренности.

[mity10909]

Сообщение от Femistoklus

mity10909, опишите условия договоренности.

Да никаких условий, просто пустили в квартиру на время.

[Femistoklus]

Сообщение от mity10909

Имеются ли какие либо ограничения.Допустим время года и срок выселения из квартиры.

Если квартиранты пользуются квартирой безвозмездно, то Вы обязаны их уведомить за один месяц до расторжения договора (освобождения квартиры).
Если они оплачивают наем жилого помещения, то выселить Вы их можете через пять лет после вселения.

[mity10909]

Сообщение от Femistoklus

Если квартиранты пользуются квартирой безвозмездно, то Вы обязаны их уведомить за один месяц до расторжения договора (освобождения квартиры).
Если они оплачивают наем жилого помещения, то выселить Вы их можете через пять лет после вселения.

Т.е пришли знакомые попросились в квартиру на время пожить,естественно за оплату.И что теперь они имеют право жить в моей квартире моей собственности 5 лет.И я не имею никакого права их выселить?По моему ерунда какая то.

[Femistoklus]

Сообщение от mity10909

И я не имею никакого права их выселить?По моему ерунда какая то.

Вы ж спросили как по закону:

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:
если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.
Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

[mity10909]

Да все понятно только договора ведь нет

[Femistoklus]

mity10909, Вы уж определитесь. Сами сказали, что пустили пожить временно за плату.