24.07.2012, 14:39 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 24.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как заполучить садовый участок умершего соседа?
В нашем садовом товариществе имеется около 20 никогда не осваивавшихся участков, собственники которых умерли 5 - 15 лет назад, а наследников разыскать (искали!) не удается. Естественно, ни земельный налог, ни ежегодные взносы не уплачиваются. Однако среди членов СНТ есть желающие приобрести эти участки. Какие шаги должно предпринять Правление и как сделать так, чтобы участки достались (пусть за плату) членам нашего СНТ? Район Волоколамский. Знаю, что существует решение Совета депутатов Волоколамского района МО от 3.02.2000 № 14-2 (по состоянию на июль 2011). Каков должен быть механизм действий Правления СНТ? Выписку из Архива ЗАГС г. Москвы о датах смерти бывших собственников мы получили, выписки из ЕГРП тоже можем взять. Что дальше?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2012, 15:29 | #2 | |||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2012, 16:46 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 24.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Благодарю. Все так. Однако позвольте не совсем согласиться.
Это не касается земель сельскохозяйственного назначения. Земельный кодекс, ст. 80. Фонд перераспределения земель. Постановление Правительства МО от 19.11.2001 №371/43 "О фонде перераспределения земель Московской области" (документ по состоянию на июль 2011). Волоколамский район там тоже есть. Я так пониманию, что вымороченные участки должны поступить в фонд перераспределения земель Волоколамского района, который находится в ведении местного органа самоуправления - Совета депутатов. Так есть ли четкий механизм? Или нечеткий хотя бы... |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2012, 18:16 | #4 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
То есть, вы уверены, что данные участки являются землями сельскохозяйственного назначения, а не, например, землями населенных пунктов?
Цитата:
И? Вы полагаете, что эти участки были включены в этот фонд ранее? Ну тогда в чем вопрос? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2012, 20:27 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 24.07.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, статус "земли сельскохозяйственного назначения" - это точно.
п. 2 ст. 80 разъясняет мне Ваш первоначальный ответ. Земельные участки эти в настоящий момент числятся собственностью умерших людей. Уже больше 10 лет. Я полагаю, что нужно предпринять некие действия, чтобы они как раз попали в фонд перераспределения земель. Я слышала, что существует процедура признания земельных участков "бесхозяйными". Для этого сначала и обращаются в органы исполнительной власти, а затем, по прошествии года, власти обращаются в суд, чтобы по суду признать участки "бесхозяйными". И только после этого участки выставляются на торги. Но в тех постановлениях, на которые я ранее ссылалсь, как раз есть возможность избежать торгов, и участки по представлению Правления могут быть распределены между членами садового товарищества. Но уже обращались в администрацию района, ей (администрации) такие хлопоты кажутся лишними (ну налог земельный СНТ все равно оплачивает, а ежегодные взносы и как там некое товарищество развивается - фиолетово). Хотелось бы, чтобы компетентный (по этому вопросу) юрист раъяснил, что последовательно делать, как заставить администрацию заниматься этими участками, и как эту процедуру максимально упростить. Может, можно обойтись без года (на деле, небось, больше) и без суда (ну не будут чиновники обращаться в суд за соблюдением интересов товарищества). |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях