[rve57]

Здравствуйте. Моя знакомая собирается продать квартиру, которая находится в ее единоличной собственности более трех лет. Знакомая является гражданкой РФ и постоянно проживает на территории РФ, но последние 5 лет не работает. Должна ли будет она заплатить НДФЛ с суммы, полученной при продаже квартиры? Если можно, то приведите ссылки на пункты соответствующих законов.

[НВЗ]

Сообщение от rve57

Должна ли будет она заплатить НДФЛ с суммы, полученной при продаже квартиры?

нет, не должна, т.к.

Сообщение от rve57

собирается продать квартиру, которая находится в ее единоличной собственности более трех лет.

то сумма вычета будет равна сумме продажи. (ст.220 НК РФ)

[rve57]

Спасибо за ответ. Я был такого же мнения, но у меня возникли сомнения после прочтения ряда ответов на аналогичные вопросы на вашем и других сайтах. Сомнения вызвали следующие рассуждения отвечающих. Если человек не работает, то он не является налогоплательщиком. А налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, поэтому в льготе откажут. В частности, такие рассуждения приведены в ответе на вопрос Александра II от 13.03.2008, 18:14. Возможно, я не правильно понимаю смысл некоторых терминов, в частности термина налоговый вычет при продаже жилья. Поэтому просьба ответить еще на следующие вопросы.

• Как называется льгота по уплате налога, которая будет предоставлена моей знакомой. Если это не налоговый вычет при продаже жилья, то что такое налоговый вычет при продаже жилья?
• Является ли моя знакомая налогоплательщиком (напомню, что она последние пять лет не работает, хотя еще не достигла пенсионного возраста)?
• Должен ли ей предоставляться налоговый вычет при продаже жилья?

[НВЗ]

Сообщение от rve57

Как называется льгота по уплате налога, которая будет предоставлена моей знакомой.

именно так:

Сообщение от rve57

налоговый вычет при продаже жилья

Сообщение от rve57

Является ли моя знакомая налогоплательщиком

да, является. При продаже недвижимости она получает доход, облагаемый НДФЛ 13%

Сообщение от rve57

Должен ли ей предоставляться налоговый вычет при продаже жилья?

да, должен. Вычет будет предоставляться в сумме продажи жилья, т.к. жилье в собственности находилось более 3-лет. (п.1 ст.220 НК РФ)

Сообщение от rve57

Если человек не работает, то он не является налогоплательщиком. А налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, поэтому в льготе откажут.

такая ситуация будет, если неработающий человек при ПОКУПКЕ жилья заявит о возврате НДФЛ в виде налогового имущественного вычета.