[НВЗ]

Сообщение от AZ-B

А если не лениться и почитать тему то в ней есть все ответы на ваши вопросы.

еще и с картинками!

[Maria))]

Здрравствуйте.
Я купила новую квартиру в 2003 году в долевое строительство.Я хочу продать свою 1-ую квартиру сыну и невестке. Я собственница 2 года. Что я могу сделать ,чтобы не платить налоги? Могу ли я указать при продаже сумму менее 1миллиона рублей?

[НВЗ]

Сообщение от Maria))

Что я могу сделать ,чтобы не платить налоги?

Подарите квартиру сыну через договор дарения и все. Если Вы продадите квартиру сыну - Вы будете считаться афиллированными лицами, и налорги могу- просто-напросто либо отказать в вычете, либо не согласиться со стоимостью продажи и пересчитать цену квартиры в соответствии со ст.40 НК РФ по рыночной цене, сложившейся в Вашем регионе.

[Maria))]

НВЗ
а потом как сын сможет половину квартиры передать жене?

[НВЗ]

Сообщение от Maria))

а потом как сын сможет половину квартиры передать жене?

так же. Он может подарить ей всю квартиру или ее часть (долю). При чем договор дарения не обязательно заверять у нотариуса. Нотариус - это лишние расходы. Налог с дарения отменен, НДФЛом не облагается подаренное имущество, если сделка произошла между близкими родственниками, а близкими родственниками признаются дети, родители супруги.

[Maria))]

НВЗ
Спасибо. Я сейчас позвонила нотариусу, мне сказали что супруги не являются близкими родственниками.
Близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.95 N 223-ФЗ, ст.14

[Bluesangel]

Сообщение от Maria))

Я сейчас позвонила нотариусу, мне сказали что супруги не являются близкими родственниками.

не верьте.

[НВЗ]

Сообщение от Bluesangel

не верьте.

+5!

Сообщение от Maria))

Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.95 N 223-ФЗ, ст.14

Семейный кодекс РФ:

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

Не допускается заключение брака между:
лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;
близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
усыновителями и усыновленными;
лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.

Эту статью нотариус имел ввиду? Вот после таких нотариусов люди из судов не вылезают!

Вас касается вот эта статья СК РФ:

Статья 2. Отношения, регулируемые семейным законодательством

Семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Кроме того:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 сентября 2008 г. N КА-А40/6198-08-О

Понятие "член семьи", подлежащее применению в налоговом законодательстве на основании ст. 11 Налогового кодекса Российской Федерации, содержится в ст. 2 Семейного кодекса Российской Федерации: к членам семьи относятся супруги, родители и дети. При этом не предусмотрено ограничение, позволяющее отнести к членам семьи родителей только одного супруга, семья рассматривается как единое целое, и поэтому в состав семьи входят как родители мужа, так и родители жены.


Далее - НК РФ (Налоговый кодекс)

Статья 11. Институты, понятия и термины, используемые в настоящем Кодексе

1. Институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящем Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации

5. В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

[Bluesangel]

НВЗ, как у тебя терпения хватает
тебе +1000

[Maria))]

Спасибо за ответы.
А с чего начинается оформление, куда обращаться ,где составлять договор?
нашла вот это http://www.bddo.ru/dogovora/obrazets...i-kvartiri.txt , его просто дома заполнить? А потом куда обращаться?