[Vasiliy Sokolov]

Здравствуйте.
Я – студент очной формы (5ый курс), проживаю с отцом и сестрой (так же студентка очной формы) в однокомнатной неприватизированной квартире. Отец долгое время не платил коммунальные платежи. Должны ли мы с сестрой оплачивать долг? И как поступить, если отец и не собирается далее платить? Как не допустить выселения сестры и меня?

[Аристарх]

Ч.2, ст.68 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 323. ГК РФ
1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Ч.2, ст. 325 ГК РФ,
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.


Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.


Паниковать не стоит. Скорее бойтесь отключения электроэнергии. Случаи выселения очень редки, да и процедура сложна и довольно продолжительна. Обратите внимание на мною выделенное в предыдущем абзаце и вы можете сделать соответствующие для себя выводы.

[Владислав]

Vasiliy Sokolov, отец не платил за квартиру вообще, но там кроме него проживали в этот неоплаченный период и Вы с сестрой, так!? Значит, и вы оба являетесь такими же злостными неплательщиками...
Погасите долг, а далее платите каждый четко свою 1/3 долю. Тогда долг через суд взыскивать будут с отца, у Вас же останутся квитанции в подтверждение оплат ВАШИХ долей; уведомите об этом жилконтору официально: в связи с тем, что отец не желает оплачивать ЖКУ, с сегодняшнего дня мы, такие-то, намерены оплачивать каждый свою долю; просим долг отца взыскивать непосредственно с него. Дата, две подписи. В двух экземплярах, вручить под расписку и штампик в жилконтору; второй с отметками - Ваш экземпляр. НО так можно сделать ТОЛЬКО после погашения всей текущей задолженности!
Обратитесь в районную соцзащиту с сестрой, соберите справки о стипендии, о составе семьи, напишите заявления, Вам, скорее всего, окажут какую-то помощь, чтобы погасить хоть частично долг за квартплату.
Удачи!

[Аристарх]

Как я уже упоминал, члены семьи нанимателя несут с нанимателем солидарную ответственность за неисполнение договора социального найма, в том числе и несвоевременную или неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
А как иначе? Квартира одна, лицевой счет один, семья одна, долг один и никаких долей не существует. Исключение составляет ситуация указанная в ч.4, ст. 69 ЖК РФ, когда гражданин перестал быть членом семьи нанимателя. Тогда указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Конечно, указанную Владиславом схему можно применить, но при условии согласия жилконторы.