[kep]

Добрый день!
Подскажите кто сталкивался, на что сослаться при подготовке искового заявления по такому поводу.
Являюсь собственником квартиры, расположенной на 2-м этаже многоэтажного дома, соседи снизу продали квартиру, новые собственники перевели ее в нежилой фонд и решили сделать из квартиры магазин. С этой целью построили крыльцо, над которым повесили здоровую арматуру для рекламного щита, которая загораживает часть моего окна и дает возможность залезть по ней ко мне на балкон! Предполагаю, что она еще и освещаться будет круглосуточно, что меня совершенно не устраивает. Со мной вопрос этот никак не согласовывали. Хочу в судебном порядке принудить новых соседей демонтировать конструкцию.
Заранее благодарю!

[Владислав]

Подайте жалобу в службу строительного надзора для начала, может, и без суда обойдется

[Mara]

kep, а если с жалобой не получится, то подавайте иск в суд об устранении препятствий в пользовании ж/п и обязании демонтировать этот рекламный щит.
Придется доказать, что рекламный щит загораживает Ваше окно, не пропуская дневной свет, а также (когда появится круглосуточное освещение) мешает спать по ночам.

[Zveto4ek]

Также нужно выяснить у соседей (не только Вашего подъезда) было ли проведено общее собрание собственников помещений на котором они дали согласие на проведение реконструкции с изменением режима пользования земельным участком ( связано со строительством крыльца на придомовом земельном участке). Обзор практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2008 года разъяснил, что если в отношении земельного участка на котором расположен многоквартирный дом проведен кадастровый учет, для перевода жилого помещения в нежилое в случае изменения режима пользования земельным участком,либо изменения размера общего имущества органы местного самоуправления вправе требовать решение общего собрания собственников по указаннм вопросам. Если это не было сделано, то можно попытаться обжаловать само решение о переводе