[The future lawyer]

Уважаемые коллеги! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе: возможно ли объединение нескольких домов в ТСЖ, если они находятся в разных степенях технического состояния (попросту говоря один новый, а другой старый). В ст. 136 ЖК ничего по этому поводу не написано, предусмотрена лишь возможность объединения нескольких домов и все. И как, если такая ситуация все-таки возможно, в этом случае будут распределяться различного рода расходы на поддержание в надлежащем состоянии общего имущества и т.п.?
Заранее благодарю за ответ.

[Владислав]

Вы же сами пишите, что

Сообщение от The future lawyer

В ст. 136 ЖК ничего по этому поводу не написано, предусмотрена лишь возможность объединения нескольких домов и все.

Сообщение от The future lawyer

возможно ли объединение нескольких домов в ТСЖ, если они находятся в разных степенях технического состояния (попросту говоря один новый, а другой старый).

Подумайте логически, ведь двух домов в ОДИНАКОВОМ техническом состоянии не может существовать в принципе...

[Ксения Михайловна]

Согласно части 2 статьи 136 Жилищного кодекса РФ (Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья)
Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;

2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.


Не даром прошу обратить Ваше внимание на фразу (сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры)..потому как если сети (вода, газ....) разные...наврятли данные дома будут объединяться в единое ТСЖ.