22.10.2009, 10:09 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 20.10.2009
Адрес: Россия / Татарстан / Казань
Сообщений: 31
Благодарности: 8
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нужно ли оформлять ЗУ?
Добрый день. помогите, пожалуйста, прояснить следующую ситуацию.
Наша организация является собственником недвижимого имущества - склада. (вернее нескольких складов, право на кот. оформлено одним свидетельством). Покупали мы его в 2006 году у потребительского общества. Данное здание представляет собой торговую базу, разделенную на склады, которые примыкают друг другу. но по документам у каждого собственника - отдельное свидетельство на группу своих складов. Мы выкупили не всю базу, а ряд складов. Т.Е., допустим, нам принадлежат склады с 1по 10, а продавцу - с 11 по 15. соответственно 2 свидетельства. Земельный участок во время покупки нами складов был под ними общий (в аренде у продавца). О чем сказано в договоре купли-продажи складов. На сегодняшний день за нами ЗУ еще не оформлен. Так вот, мы продаем часть своих складов (с 1 по 5). Для этого, соответственно, ликвидируем свое свидетельство и получаем два новых. В итоге, получается на 1 ЗУ будет три объекта (два наших и один - продавца). Можем ли мы, не оформив на себя ЗУ (вернее ту часть, которая под нашими складами), продать часть своих складов, а уже потом каждый собственник оформит на себя ЗУ? Регистратор говорит, что нет(( |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.10.2009, 13:22 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
конечно, нет! регистратор прав. ст. 36, 37 ЗК РФ
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях