[irina40]

Здравствуйте.


Суть дела. Мой БМ - турок, имеющий в Москве временную регистрацию. Имеем в долевой собственности квартиру в Москве в равных долях. Для турка квартира в Москве единственная (еще имеет недвижимость у себя на родине).
В производстве суда с июня 2010 и до сих пор находится иск о разделе имущества. В целях обеспечения иска наложен арест на 1/2 его доли.
Вопрос - считается ли для иностранцев с временным разрешением на регистрацию жилье в России единственным?
Хотя на родине у него есть другие объекты недвижимости.


Для чего спрашиваю - есть 2 кредитора (моя мама) и я на сумму 4 млн. рублей. Турок уклоняется от выплаты. ОЧЕНЬ хотелось бы конечно в случае злостной неуплаты, чтоб судебные приставы продали его долю с торгов, вернув кредиторам деньги.

Спасибо

[aparch86]

Однозначно ДА! То обстоятельство, что у него на родине имеется еще жилье не имеет значения т.к. ст. 446 распространяет свое действие только на территории РФ. Вот если бы у него в России было бы еще жилье в собственности, тогда можно было бы обратить взыскание.

[irina40]

спасибо

[jurik-ipristav]

так же наверное и наоборот? если гражданин РФ имея собственность в РФ и за пределами, то та что в РФ будет считаться единственным жильём ?
ps. а ваш Турок то с какого города ?

[Sneezy]

очень интересный вопрос. Иностранные граждане имеют равные права и несут равные обязанности, как и граждане РФ. В 446 ГПК РФ ничего не сказано про жилье, которое может быть за пределами РФ, в связи с этим расширительное толкование о том, что жилье за границей не в счет считаю неправильным. Смысл нормы - не оставить человека без жилья, а если оно есть, то в чем вопрос? Права кредиторов тоже нельзя ущемлять. Если есть железные доказательства, что жилье не единственное, и есть что-то за границей не вижу препятствий. Подстрахуйте пристава - обжалуйте его отказ обратить взыскание на это жилье в суде, и ему безопасно, и у вас будет судебное решение. Аргумент главный - 446 ГПК РФ не содержит каких-либо территориальных ограничений, главный смыл не оставить без жилья вообще. Ради практики такую жалобу не грех и проиграть. ИМХО. Пишите результаты, очень интересно.

[irina40]

Обязательно напишу по результатам....Спасибо :-)

P/S Турок родом с г. Самсун (черноморское побережье)

[aparch86]

Если позиция Sneezy будет поддержана судом то я сниму шляпу.

[lana-ipristav]

Сообщение от Sneezy

очень интересный вопрос. Иностранные граждане имеют равные права и несут равные обязанности, как и граждане РФ. В 446 ГПК РФ ничего не сказано про жилье, которое может быть за пределами РФ, в связи с этим расширительное толкование о том, что жилье за границей не в счет считаю неправильным. Смысл нормы - не оставить человека без жилья, а если оно есть, то в чем вопрос? Права кредиторов тоже нельзя ущемлять. Если есть железные доказательства, что жилье не единственное, и есть что-то за границей не вижу препятствий. Подстрахуйте пристава - обжалуйте его отказ обратить взыскание на это жилье в суде, и ему безопасно, и у вас будет судебное решение. Аргумент главный - 446 ГПК РФ не содержит каких-либо территориальных ограничений, главный смыл не оставить без жилья вообще. Ради практики такую жалобу не грех и проиграть. ИМХО. Пишите результаты, очень интересно.

Можно внести свои пять копеек пессимизма . Документально подтвержденных доказательств, что в Самсуне недвижимость является собственностью должника мало вероятно , что удастся получить . А если вопрос так и станет , кто будет делать запросы ?? Если пристав отказала , то и помогать уже не будет . Да и время всех этих действий , в городе собираются данные по запросам не меньше полугода , а то и год пока взыскатель не настоит на том куда и что ещё запросить . А тут другая страна .
Ну и другой нюанс , пока будут делаться все эти запросы недвижимость если она и имеется в наличии на собственника к тому времени будет уже переписана на родственников .
Думаю aparch 86 вам не придется снимать шляпу .

[irina40]

Если его доля будет переписана на родственников (что он естественно и попытается сделать дабы уйти от уплаты 4 млн рублей), то такую сделку-должника, скажем дарение можно оспорить в суде и признать мнимой, т. е. как способ должника уйти от уплаты кредитору :-).......

[lana-ipristav]

Сообщение от irina40

Если его доля будет переписана на родственников (что он естественно и попытается сделать дабы уйти от уплаты 4 млн рублей), то такую сделку-должника, скажем дарение можно оспорить в суде и признать мнимой, т. е. как способ должника уйти от уплаты кредитору :-).......

Irina40 не хочу вас разочаровывать , но у нас была аналогичная ситуация с одной только разницей , мы находились в одном городе с должником . Суд нам отказал в признании сделки мнимой с формулировкой - Договор дарения оформлен в регистрационной палате , одаряемый является добросовестным приобретателем , так как в его действиях не обнаружены признаки недобросовестности . Ну и так далее .
А тут другая страна . Мы когда все это затевали нам aparch86 предрекал такое решение , потому что в нашем регионе уже была такая практика .

Но может у вас выйдет . Пробуйте . Может в вашем регионе как раз иная практика .
Но учтите у вас должен быть этот договор дарения ( ну это если пойдет по такому сценарию ) и документы подтверждающие что собственность принадлежала должнику . Сможете ли вы это получить из другой страны , не знаю . Мы например не смогли получить сам договор дарения , хотя и заявляли в суде , что б запросил у сторон сделки . Суд не посчитал , что этот договор нужен , так как была справка , что договор оформлен надлежащим образом .
Вообщем если есть какие то иные способы не оставляйте их тоже , потому как этот по моему очень шаткий .
Если все же подадите иск , пожалуйста отпишитесь , вдруг у вас выйдет и будет уже практика .